In West-Vlaanderen bedraagt de mediaan huisprijs € 300.350 (Statbel, Q1 2026 (meest recente beschikbare kwartaal)). De provincie telt 64 gemeenten met prijsdata — van Menen (€ 195.000) tot Knokke-Heist (€ 775.000).
Bron: Statbel mediaan verkoopprijzen uit notariële akten — Q1 2026 (meest recente beschikbare kwartaal). Officiële Statbel-cijfers per provincie (geen ongewogen gemiddelde van gemeentemedianen).
Top 10 duurste & goedkoopste gemeenten in West-Vlaanderen
Welke gemeenten trekken de huisprijs van de provincie omhoog of omlaag? De duurste gemeente West-Vlaanderen en de goedkoopste gemeente West-Vlaanderen in één oogopslag.
10 duurste gemeenten
10 goedkoopste gemeenten
- Menen€ 195.000
- Poperinge€ 220.000
- Avelgem€ 221.500
- Harelbeke€ 230.000
- Staden€ 231.000
- Middelkerke€ 235.000
- Izegem€ 236.100
- Wervik€ 240.500
- Bredene€ 250.000
- Heuvelland€ 256.000
Sterkste prijsstijgers in West-Vlaanderen
Gemeenten met de grootste jaarlijkse prijsstijging — vaak gemeenten met nieuwe verkavelingen of betere ontsluiting:
- Ichtegem — +28,5% op jaarbasis, mediaan nu € 340.000
- De Panne — +20,8% op jaarbasis, mediaan nu € 287.000
- Gistel — +20,2% op jaarbasis, mediaan nu € 330.500
- Dentergem — +13,5% op jaarbasis, mediaan nu € 346.150
- Diksmuide — +12,7% op jaarbasis, mediaan nu € 332.500
Volledige ranglijst — alle gemeenten in West-Vlaanderen
Alle 64 gemeenten in de provincie met mediaan huisprijs, €/m² en jaarevolutie:
| Gemeente | Mediaan huis | €/m² | Evolutie |
|---|---|---|---|
| Knokke-Heist | € 775.000 | € 5.539 | −16,2% |
| Koksijde | € 470.000 | € 3.353 | +12,6% |
| Jabbeke | € 422.000 | € 3.015 | −3,5% |
| Zedelgem | € 400.000 | € 2.857 | +11,1% |
| Beernem | € 399.110 | € 2.850 | +0,0% |
| Oostkamp | € 393.500 | € 2.810 | −1,6% |
| Damme | € 389.000 | € 2.779 | −6,8% |
| Wingene | € 368.750 | € 2.634 | +12,1% |
| Brugge | € 355.000 | € 2.535 | +0,9% |
| Assebroek | € 350.000 | € 2.500 | +2,7% |
| Nieuwpoort | € 350.000 | € 2.500 | −16,5% |
| Sint-Kruis | € 350.000 | € 2.500 | +2,7% |
| Sint-Michiels | € 350.000 | € 2.500 | +2,7% |
| Deerlijk | € 347.743 | € 2.479 | +12,2% |
| Dentergem | € 346.150 | € 2.472 | +13,5% |
| Hooglede | € 345.000 | € 2.464 | +10,0% |
| Ichtegem | € 340.000 | € 2.434 | +28,5% |
| Diksmuide | € 332.500 | € 2.372 | +12,7% |
| Oudenburg | € 332.000 | € 2.371 | +0,6% |
| Gistel | € 330.500 | € 2.367 | +20,2% |
| Blankenberge | € 325.000 | € 2.318 | +10,2% |
| Torhout | € 322.000 | € 2.295 | +5,6% |
| Alveringem | € 312.500 | € 2.232 | +0,0% |
| Waregem | € 307.500 | € 2.199 | −8,2% |
| Kortrijk | € 300.000 | € 2.145 | +5,3% |
| De Haan | € 298.250 | € 2.130 | −0,3% |
| Oostrozebeke | € 297.500 | € 2.125 | +8,7% |
| Oostende | € 297.000 | € 2.118 | −0,2% |
| Kuurne | € 295.000 | € 2.105 | −6,3% |
| Koekelare | € 294.750 | € 2.110 | +9,8% |
| Zwevegem | € 292.500 | € 2.090 | +2,5% |
| Kortemark | € 290.000 | € 2.069 | +1,8% |
| Tielt | € 290.000 | € 2.067 | +1,0% |
| Veurne | € 290.000 | € 2.073 | +3,0% |
| Ardooie | € 287.800 | € 2.055 | −0,9% |
| De Panne | € 287.000 | € 2.049 | +20,8% |
| Houthulst | € 287.000 | € 2.050 | −2,7% |
| Lendelede | € 286.008 | € 2.043 | +12,2% |
| Anzegem | € 285.500 | € 2.039 | −1,6% |
| Wevelgem | € 285.000 | € 2.031 | −1,7% |
| Moorslede | € 280.000 | € 2.000 | +12,2% |
| Langemark-Poelkapelle | € 276.500 | € 1.975 | −21,0% |
| Ingelmunster | € 275.000 | € 1.963 | −21,2% |
| Pittem | € 275.000 | € 1.964 | +0,0% |
| Wielsbeke | € 271.000 | € 1.937 | −1,5% |
| Bissegem | € 270.000 | € 1.930 | +1,3% |
| Heule | € 270.000 | € 1.930 | +1,3% |
| Lichtervelde | € 270.000 | € 1.928 | +0,0% |
| Marke | € 270.000 | € 1.930 | +1,3% |
| Roeselare | € 270.000 | € 1.931 | −1,8% |
| Ieper | € 269.000 | € 1.922 | −0,4% |
| Zonnebeke | € 268.000 | € 1.914 | +8,3% |
| Ledegem | € 265.000 | € 1.890 | −8,3% |
| Meulebeke | € 262.000 | € 2.020 | +2,8% |
| Heuvelland | € 256.000 | € 1.828 | +9,9% |
| Bredene | € 250.000 | € 1.785 | −12,3% |
| Wervik | € 240.500 | € 1.718 | +5,0% |
| Izegem | € 236.100 | € 1.689 | −17,3% |
| Middelkerke | € 235.000 | € 1.682 | −7,8% |
| Staden | € 231.000 | € 1.650 | −18,9% |
| Harelbeke | € 230.000 | € 1.642 | −11,5% |
| Avelgem | € 221.500 | € 1.582 | −18,0% |
| Poperinge | € 220.000 | € 1.571 | +1,4% |
| Menen | € 195.000 | € 1.390 | −2,0% |
Bron: Statbel mediaan verkoopprijzen — Q1 2026 (meest recente beschikbare kwartaal).
Wat is jouw woning in West-Vlaanderen waard?
Krijg een gratis online schatting op basis van actuele Statbel-marktdata in jouw gemeente — in 2 minuten, zonder verplichting.
Gratis schattingWelke attesten heb je nodig bij verkoop?
EPC, asbest, bodem, elektrische keuring — welke gelden voor jouw woning in West-Vlaanderen? Check in 2 minuten met de gratis attesten-checker van CertiLoket.
Check welke attesten je nodig hebt →Veelgestelde vragen — vastgoedmarkt in West-Vlaanderen
Wat is de duurste gemeente in West-Vlaanderen?
Knokke-Heist is in Q1 2026 (meest recente beschikbare kwartaal) de duurste gemeente van de provincie West-Vlaanderen, met een mediaan huisprijs van € 775.000. De top 10 wordt vooral gevormd door villagemeenten of gemeenten met sterke pendel-aantrekkingskracht.
Wat is de goedkoopste gemeente in West-Vlaanderen?
Menen is momenteel de goedkoopste gemeente in de provincie, met een mediaan huisprijs van € 195.000. Voor jonge gezinnen en starters bieden deze gemeenten vaak de beste prijs-kwaliteitsverhouding.
Hoe evolueert de vastgoedmarkt in West-Vlaanderen?
De mediaan huisprijs in West-Vlaanderen bedraagt € 300.350 in Q1 2026 (meest recente beschikbare kwartaal). Gemeenten met sterkste stijging zijn Ichtegem, De Panne en Gistel — vaak gedreven door nieuwe woonprojecten of verbeterde bereikbaarheid.
Waar komt de data vandaan?
De cijfers komen rechtstreeks uit Statbel — de officiële Belgische statistiek-organisatie — op basis van notariële akten. Het zijn werkelijke mediaan verkoopprijzen, geen schattingen of vraagprijzen. De data wordt elk kwartaal bijgewerkt; huidige dataset: Q1 2026 (meest recente beschikbare kwartaal).