In Limburg bedraagt de mediaan huisprijs € 320.000 (Statbel, Q1 2026 (meest recente beschikbare kwartaal)). De provincie telt 37 gemeenten met prijsdata — van Heers (€ 220.000) tot Hamont-Achel (€ 395.000).
Bron: Statbel mediaan verkoopprijzen uit notariële akten — Q1 2026 (meest recente beschikbare kwartaal). Officiële Statbel-cijfers per provincie (geen ongewogen gemiddelde van gemeentemedianen).
Top 10 duurste & goedkoopste gemeenten in Limburg
Welke gemeenten trekken de huisprijs van de provincie omhoog of omlaag? De duurste gemeente Limburg en de goedkoopste gemeente Limburg in één oogopslag.
10 duurste gemeenten
- Hamont-Achel€ 395.000
- Lummen€ 395.000
- Oudsbergen€ 395.000
- Zutendaal€ 372.500
- Pelt€ 370.000
- Zonhoven€ 369.500
- Tessenderlo€ 360.000
- Bree€ 359.000
- Maaseik€ 359.000
- Halen€ 355.300
10 goedkoopste gemeenten
- Heers€ 220.000
- Gingelom€ 233.500
- Tongeren€ 280.000
- Maasmechelen€ 280.000
- Borgloon€ 280.000
- Nieuwerkerken€ 282.500
- Ham€ 285.000
- As€ 285.000
- Sint-Truiden€ 295.000
- Beringen€ 295.000
Sterkste prijsstijgers in Limburg
Gemeenten met de grootste jaarlijkse prijsstijging — vaak gemeenten met nieuwe verkavelingen of betere ontsluiting:
- Oudsbergen — +25,6% op jaarbasis, mediaan nu € 395.000
- Bree — +23,8% op jaarbasis, mediaan nu € 359.000
- Halen — +22,9% op jaarbasis, mediaan nu € 355.300
- Lummen — +20,8% op jaarbasis, mediaan nu € 395.000
- Nieuwerkerken — +17,7% op jaarbasis, mediaan nu € 282.500
Volledige ranglijst — alle gemeenten in Limburg
Alle 37 gemeenten in de provincie met mediaan huisprijs, €/m² en jaarevolutie:
| Gemeente | Mediaan huis | €/m² | Evolutie |
|---|---|---|---|
| Hamont-Achel | € 395.000 | € 2.821 | +16,7% |
| Lummen | € 395.000 | € 2.816 | +20,8% |
| Oudsbergen | € 395.000 | € 2.821 | +25,6% |
| Zutendaal | € 372.500 | € 2.665 | −5,5% |
| Pelt | € 370.000 | € 2.642 | +6,0% |
| Zonhoven | € 369.500 | € 2.637 | +5,7% |
| Tessenderlo | € 360.000 | € 2.570 | −0,4% |
| Bree | € 359.000 | € 2.566 | +23,8% |
| Maaseik | € 359.000 | € 2.570 | +10,5% |
| Halen | € 355.300 | € 2.533 | +22,9% |
| Hasselt | € 355.000 | € 2.537 | −1,1% |
| Kinrooi | € 355.000 | € 2.539 | +16,3% |
| Lommel | € 349.000 | € 2.494 | +6,6% |
| Lanaken | € 342.500 | € 2.448 | −4,6% |
| Herk-de-Stad | € 340.000 | € 2.630 | −2,3% |
| Hechtel-Eksel | € 330.000 | € 2.357 | +6,5% |
| Heusden-Zolder | € 330.000 | € 2.354 | +11,9% |
| Bocholt | € 329.000 | € 2.350 | +4,9% |
| Peer | € 329.000 | € 2.346 | +4,4% |
| Genk | € 325.000 | € 2.316 | +3,8% |
| Riemst | € 317.000 | € 2.262 | +4,8% |
| Leopoldsburg | € 315.000 | € 2.249 | +13,1% |
| Alken | € 310.000 | € 2.214 | +0,0% |
| Dilsen-Stokkem | € 310.000 | € 2.219 | +0,1% |
| Houthalen-Helchteren | € 304.225 | € 2.177 | −1,1% |
| Bilzen | € 300.000 | € 2.140 | +12,3% |
| Diepenbeek | € 300.000 | € 2.140 | −22,5% |
| Beringen | € 295.000 | € 2.104 | −10,9% |
| Sint-Truiden | € 295.000 | € 2.103 | +5,4% |
| As | € 285.000 | € 2.040 | +4,1% |
| Ham | € 285.000 | € 2.040 | +8,1% |
| Nieuwerkerken | € 282.500 | € 2.018 | +17,7% |
| Borgloon | € 280.000 | € 2.000 | +11,0% |
| Maasmechelen | € 280.000 | € 2.002 | +1,8% |
| Tongeren | € 280.000 | € 2.000 | +11,0% |
| Gingelom | € 233.500 | € 1.672 | −2,5% |
| Heers | € 220.000 | € 1.570 | −26,7% |
Bron: Statbel mediaan verkoopprijzen — Q1 2026 (meest recente beschikbare kwartaal).
Wat is jouw woning in Limburg waard?
Krijg een gratis online schatting op basis van actuele Statbel-marktdata in jouw gemeente — in 2 minuten, zonder verplichting.
Gratis schattingWelke attesten heb je nodig bij verkoop?
EPC, asbest, bodem, elektrische keuring — welke gelden voor jouw woning in Limburg? Check in 2 minuten met de gratis attesten-checker van CertiLoket.
Check welke attesten je nodig hebt →Veelgestelde vragen — vastgoedmarkt in Limburg
Wat is de duurste gemeente in Limburg?
Hamont-Achel is in Q1 2026 (meest recente beschikbare kwartaal) de duurste gemeente van de provincie Limburg, met een mediaan huisprijs van € 395.000. De top 10 wordt vooral gevormd door villagemeenten of gemeenten met sterke pendel-aantrekkingskracht.
Wat is de goedkoopste gemeente in Limburg?
Heers is momenteel de goedkoopste gemeente in de provincie, met een mediaan huisprijs van € 220.000. Voor jonge gezinnen en starters bieden deze gemeenten vaak de beste prijs-kwaliteitsverhouding.
Hoe evolueert de vastgoedmarkt in Limburg?
De mediaan huisprijs in Limburg bedraagt € 320.000 in Q1 2026 (meest recente beschikbare kwartaal). Gemeenten met sterkste stijging zijn Oudsbergen, Bree en Halen — vaak gedreven door nieuwe woonprojecten of verbeterde bereikbaarheid.
Waar komt de data vandaan?
De cijfers komen rechtstreeks uit Statbel — de officiële Belgische statistiek-organisatie — op basis van notariële akten. Het zijn werkelijke mediaan verkoopprijzen, geen schattingen of vraagprijzen. De data wordt elk kwartaal bijgewerkt; huidige dataset: Q1 2026 (meest recente beschikbare kwartaal).