Tongeren, de oudste stad van België, combineert Romeins erfgoed met een levendige antiekmarkt en betaalbaar vastgoed. De stad is het historische hart van Limburg en biedt een unieke woonomgeving.
| Type woning | Gem. prijs | Prijs/m² | Evolutie |
|---|---|---|---|
| Huis | €280.000 | €2.000/m² | +11,0% |
| Appartement | €264.000 | €3.110/m² | +24,3% |
| Rijwoning | €260.000 | €2.170/m² | +4,5% |
| Open bebouwing | €342.500 | €2.010/m² | +1,3% |
Tongeren is met circa 32.000 inwoners de oudste stad van België, gesticht door de Romeinen als Atuatuca Tungrorum in de 1e eeuw voor Christus. De stad draagt haar geschiedenis met trots: de Gallo-Romeinse stadsmuur, de Onze-Lieve-Vrouwebasiliek en het Gallo-Romeins Museum zijn zichtbare getuigen van 2.000 jaar stadsleven.
Het historische centrum binnen de stadsmuren biedt charmante herenhuizen en gerenoveerde stadswoningen. De Haspengouwse rand met dorpen als Piringen, Riksingen en Mal biedt landelijke woningen met grote tuinen tegen lage prijzen. De antiekwijk rond de Veemarkt trekt kopers aan die sfeer en karakter zoeken.
De wekelijkse antiekmarkt op zondag is de grootste van de Benelux en trekt duizenden bezoekers uit heel Europa. Het Gallo-Romeins Museum is een van de beste archeologische musea van België. De Ambiorix-standbeeld op de Grote Markt herinnert aan de legendarische Eburoonleider.
Tongeren ligt in het hart van Haspengouw, met zijn fruitboomgaarden, kastelen en fietsroutes. De E313 (Antwerpen-Luik) loopt langs de stad. Het treinstation biedt verbindingen naar Hasselt en Luik. De stad is een ideale uitvalsbasis voor wie de rust van het Limburgse platteland combineert met de bereikbaarheid van de grote steden.
Investeren in energetische renovaties loont. Een nieuwe dakisolatie, warmtepomp of zonnepanelen kunnen de waarde van een woning in Tongeren met €10.000 tot €30.000 verhogen. Vooral bij oudere woningen biedt renovatie een uitstekend rendement.
Bereken jouw renovatiebudgetOntvang een gratis en vrijblijvende schatting van jouw woning op basis van actuele marktgegevens in Tongeren.
Huis schatten in TongerenBij de verkoop van een woning in Tongeren ben je wettelijk verplicht om een aantal attesten voor te leggen.
Van eerste schatting tot ondertekening: een transparant proces in 4 stappen.
Gratis waardebepaling op basis van actuele verkoopprijzen in Tongeren. Duurt 2 minuten.
Een vastgoedexpert uit uw regio neemt contact op om de schatting toe te lichten.
Gratis, vrijblijvend plaatsbezoek. U krijgt een onderbouwde vraagprijs en verkoopadvies.
De makelaar begeleidt van fotoshoot tot notariële akte — u beslist mee bij elke stap.
De gemiddelde huisprijs in Tongeren bedraagt €280.000 in 2026, ofwel circa €2.000 per vierkante meter. Een appartement kost gemiddeld €264.000. (Bron: Statbel, meest recente kwartaal.)
Historisch centrum, beroemde antiekmarkt en betaalbaar wonen.
De woningprijzen in Tongeren tonen een stijging van +11,0% op jaarbasis volgens de meest recente Statbel-cijfers.
Het centrum en de omgeving van de basiliek.