Antwerpen is de onbetwiste vastgoedhotspot van Vlaanderen. Van luxeappartementen op het Eilandje tot betaalbare rijwoningen in Deurne: de havenstad biedt een ongekende diversiteit aan vastgoed.
| Type woning | Gem. prijs | Prijs/m² | Evolutie |
|---|---|---|---|
| Huis | €375.000 | €2.676/m² | +1,4% |
| Appartement | €250.000 | €2.941/m² | +1,6% |
| Rijwoning | €373.875 | €3.111/m² | +2,4% |
| Open bebouwing | €635.000 | €3.737/m² | −9,0% |
Antwerpen is met ruim 530.000 inwoners de grootste stad van Vlaanderen en een van de belangrijkste economische motoren van België. De haven van Antwerpen-Brugge, de diamantsector en een bloeiende creatieve industrie trekken werknemers uit binnen- en buitenland aan. Dit resulteert in een vastgoedmarkt die gekenmerkt wordt door hoge vraag en een divers aanbod.
Het Zuid is zonder twijfel de meest prestigieuze woonwijk van Antwerpen. Rond het Koninklijk Museum voor Schone Kunsten en het Justitiepaleis vind je stijlvolle appartementen en gerenoveerde herenhuizen die regelmatig in het hogere segment verkocht worden. De vierkante-meterprijs overschrijdt hier makkelijk €3.800.
Zurenborg, bekend om zijn unieke art-nouveau- en art-deco-architectuur rond de Cogels-Osylei, is een van de meest gewilde buurten. Woningen hier zijn zeldzaam op de markt en halen topprijzen. Een gerenoveerde belle-étage-woning kan een topprijs opbrengen.
In Borgerhout is de vastgoedmarkt de afgelopen jaren sterk geëvolueerd. Het noordelijke deel rond het Turnhoutsebaan-kwartier biedt nog betaalbare opties rond €2.100 per vierkante meter, terwijl het zuidelijke deel richting het stadspark steeds duurder wordt. Jonge gezinnen en creatieve ondernemers ontdekken Borgerhout als alternatief voor het duurdere centrum.
Berchem combineert een dorps karakter met stedelijke nabijheid. Het station Antwerpen-Berchem maakt het een ideale locatie voor pendelaars. De gemiddelde woningprijs ligt hier rond het stedelijk gemiddelde, met mooie villawijken richting het Stadspark die hoger scoren.
Deurne biedt ruime gezinswoningen aan prijzen die 15 tot 20% onder het Antwerpse gemiddelde liggen. Het Rivierenhof, een van de grootste stadsparken van Vlaanderen, is een enorme troef. Wilrijk trekt dan weer kopers aan met zijn rustige, groene karakter en de nabijheid van de Universiteit Antwerpen.
Ekeren en Linkeroever zijn de meest betaalbare delen van groot-Antwerpen. Linkeroever biedt moderne appartementen met zicht op de skyline, terwijl Ekeren een eerder landelijk karakter behoudt. Beide districten profiteren van geplande investeringen in openbaar vervoer.
Antwerpen beschikt over een uitgebreid tramnetwerk en twee grote stations: Antwerpen-Centraal (een architecturaal meesterwerk) en Antwerpen-Berchem. De Ring R1 en de Oosterweelverbinding, momenteel in volle uitvoering, zullen de bereikbaarheid aanzienlijk verbeteren. De luchthaven van Deurne biedt zakelijke vluchten aan, en de haven zorgt voor duizenden directe en indirecte jobs.
Het Nieuw-Zuid-project langs de Schelde transformeert een voormalig industriegebied in een moderne stadswijk met duizenden woningen, kantoren en parken. Het Eilandje, ooit een vervallen havengebied, is uitgegroeid tot een trendy woonwijk met het MAS als blikvanger. Het Blue Gate Antwerp-project in het zuiden belooft een duurzame bedrijvenzone met nieuwe woonmogelijkheden. Deze grootschalige projecten stuwen de prijzen in heel Antwerpen omhoog.
Met de huidige gemiddelde woningprijs kan een doordachte renovatie in Antwerpen een aanzienlijke meerwaarde opleveren. Vooral in oudere wijken als Borgerhout en Deurne, waar veel vooroorlogse woningen staan, kan een energetische renovatie de waarde met €20.000 tot €40.000 doen stijgen. Denk aan gevelisolatie, hoogrendementsglas of een warmtepomp.
Bereken jouw renovatiebudgetOntvang een gratis schatting op basis van recente verkoopdata en markttrends specifiek voor jouw Antwerpse wijk.
Huis schatten in AntwerpenVerkoop je een woning in Antwerpen? Dan moet je als verkoper verplicht een aantal attesten kunnen voorleggen aan de koper. Hier is een overzicht.
Van eerste schatting tot ondertekening: een transparant proces in 4 stappen.
Gratis waardebepaling op basis van actuele verkoopprijzen in Antwerpen. Duurt 2 minuten.
Een vastgoedexpert uit uw regio neemt contact op om de schatting toe te lichten.
Gratis, vrijblijvend plaatsbezoek. U krijgt een onderbouwde vraagprijs en verkoopadvies.
De makelaar begeleidt van fotoshoot tot notariële akte — u beslist mee bij elke stap.
De gemiddelde huisprijs in Antwerpen bedraagt €375.000 in 2026, ofwel circa €2.676 per vierkante meter. Een appartement kost gemiddeld €250.000. (Bron: Statbel, meest recente kwartaal.)
Het Zuid, Zurenborg, Cogels-Osylei en het Eilandje behoren tot de duurste wijken met m²-prijzen boven €3.500.
Een appartement in Antwerpen kost gemiddeld €250.000 in 2026, ofwel circa €2.941 per vierkante meter (Statbel, meest recente kwartaal).
De woningprijzen in Antwerpen tonen een stijging van +1,4% op jaarbasis volgens de meest recente Statbel-cijfers.