Brasschaat is een groene, welgestelde gemeente ten noorden van Antwerpen. Met zijn uitgestrekte parken, villawijken en uitstekende scholen is het een van de meest gegeerde woonlocaties in de Antwerpse rand.
| Type woning | Gem. prijs | Prijs/m² | Evolutie |
|---|---|---|---|
| Huis | €530.000 | €3.785/m² | +0,9% |
| Appartement | €320.000 | €3.768/m² | +9,9% |
| Rijwoning | €417.500 | €3.483/m² | −4,0% |
| Open bebouwing | €825.000 | €4.854/m² | +8,6% |
Brasschaat is een gemeente met circa 38.000 inwoners, gelegen direct ten noorden van Antwerpen. De gemeente staat bekend om haar groene karakter: het Brasschaatse Gemeentepark, het Peerdsbos en het Maria-ter-Heide domein bieden samen meer dan 1.000 hectare groen. Dit maakt Brasschaat tot een van de meest residentiële en gewilde gemeenten in de Antwerpse rand.
De villawijken rond het Gemeentepark en langs de Bredabaan zijn het duurst, met ruime villa's in het topsegment. Maria-ter-Heide biedt een mix van moderne nieuwbouw en gerenoveerde woningen in een bosrijke omgeving. Het centrum langs de Bredabaan heeft meer appartementen en kleinere woningen tegen toegankelijker prijzen.
Brasschaat is bijzonder populair bij gezinnen dankzij de uitstekende scholenselectie, waaronder het Lyceum en meerdere gerenommeerde basisscholen. Het AZ Klina ziekenhuis biedt volledige medische zorg. De nabijheid van Antwerpen (15 min met de auto) combineert stedelijke voorzieningen met een groene woonomgeving.
De A1/E19 richting Antwerpen en Breda loopt langs de gemeente. Tram 2 verbindt Brasschaat met het centrum van Antwerpen. De fietssnelweg naar Antwerpen maakt duurzaam pendelen mogelijk.
Investeren in energetische renovaties loont. Een nieuwe dakisolatie, warmtepomp of zonnepanelen kunnen de waarde van een woning in Brasschaat met €10.000 tot €30.000 verhogen. Vooral bij oudere woningen biedt renovatie een uitstekend rendement.
Bereken jouw renovatiebudgetOntvang een gratis en vrijblijvende schatting van jouw woning op basis van actuele marktgegevens in Brasschaat.
Huis schatten in BrasschaatBij de verkoop van een woning in Brasschaat ben je wettelijk verplicht om een aantal attesten voor te leggen.
Van eerste schatting tot ondertekening: een transparant proces in 4 stappen.
Gratis waardebepaling op basis van actuele verkoopprijzen in Brasschaat. Duurt 2 minuten.
Een vastgoedexpert uit uw regio neemt contact op om de schatting toe te lichten.
Gratis, vrijblijvend plaatsbezoek. U krijgt een onderbouwde vraagprijs en verkoopadvies.
De makelaar begeleidt van fotoshoot tot notariële akte — u beslist mee bij elke stap.
De gemiddelde huisprijs in Brasschaat bedraagt €530.000 in 2026, ofwel circa €3.785 per vierkante meter. Een appartement kost gemiddeld €320.000. (Bron: Statbel, meest recente kwartaal.)
Brasschaat biedt meer dan 1.000 hectare groen, uitstekende scholen en een residentieel karakter dat vermogende gezinnen aantrekt.
Ja, Brasschaat kent een stabiele waardegroei van 2,9% per jaar dankzij structurele schaarste en hoge levenskwaliteit.
Brasschaat is gemiddeld 15% duurder dan Antwerpen maar biedt meer ruimte, groen en een rustiger woonomgeving.