Kapellen is een residentiële gemeente ten noorden van Antwerpen, bekend om haar groene karakter en de nabijheid van het Rivierenhof. Populair bij gezinnen die rust en bereikbaarheid combineren.
| Type woning | Gem. prijs | Prijs/m² | Evolutie |
|---|---|---|---|
| Huis | €439.000 | €3.134/m² | +9,1% |
| Appartement | €294.500 | €3.463/m² | +1,7% |
| Rijwoning | €372.500 | €3.102/m² | +12,2% |
| Open bebouwing | €622.500 | €3.661/m² | −4,1% |
Kapellen is een gemeente met circa 27.000 inwoners, gelegen direct ten noorden van Antwerpen en Brasschaat. De gemeente biedt een residentieel en groen woonomgeving met goede verbindingen naar de stad. Het Mastenbos en de nabijheid van het Rivierenhof zijn belangrijke troeven.
Het vastgoed in Kapellen bestaat uit een evenwichtige mix van villa's, halfopen bebouwingen en appartementen. Het centrum rond de Antwerpsesteenweg biedt meer stedelijk vastgoed, terwijl de Hoogboomse kant ruimere kavels heeft. Putte, een aangrenzende deelgemeente, biedt nog betaalbaardere opties.
Kapellen beschikt over goede scholen, een sportcentrum en een levendig verenigingsleven. De A1/E19 richting Antwerpen en Breda loopt door de gemeente. De buslijn 600 (snelbus naar Antwerpen) en de nabijheid van treinstation Kapellen bieden openbaar vervoer opties.
Investeren in energetische renovaties loont. Een nieuwe dakisolatie, warmtepomp of zonnepanelen kunnen de waarde van een woning in Kapellen met €10.000 tot €30.000 verhogen. Vooral bij oudere woningen biedt renovatie een uitstekend rendement.
Bereken jouw renovatiebudgetOntvang een gratis en vrijblijvende schatting van jouw woning op basis van actuele marktgegevens in Kapellen.
Huis schatten in KapellenBij de verkoop van een woning in Kapellen ben je wettelijk verplicht om een aantal attesten voor te leggen.
Van eerste schatting tot ondertekening: een transparant proces in 4 stappen.
Gratis waardebepaling op basis van actuele verkoopprijzen in Kapellen. Duurt 2 minuten.
Een vastgoedexpert uit uw regio neemt contact op om de schatting toe te lichten.
Gratis, vrijblijvend plaatsbezoek. U krijgt een onderbouwde vraagprijs en verkoopadvies.
De makelaar begeleidt van fotoshoot tot notariële akte — u beslist mee bij elke stap.
De gemiddelde huisprijs in Kapellen bedraagt €439.000 in 2026, ofwel circa €3.134 per vierkante meter. Een appartement kost gemiddeld €294.500. (Bron: Statbel, meest recente kwartaal.)
Residentieel groen karakter, goede scholen en nabijheid van Antwerpen.
De woningprijzen in Kapellen tonen een stijging van +9,1% op jaarbasis volgens de meest recente Statbel-cijfers.
Kapellen is duurder dan gemiddeld maar goedkoper dan Brasschaat of Schilde.