Ninove, gelegen aan de Dender in de zuidelijke rand van Oost-Vlaanderen, biedt betaalbaar wonen in een landelijke omgeving. De stad is de poort tot de Vlaamse Ardennen en trekt steeds meer pendelaars aan.
| Type woning | Gem. prijs | Prijs/m² | Evolutie |
|---|---|---|---|
| Huis | €315.500 | €2.251/m² | +3,6% |
| Appartement | €290.000 | €3.413/m² | +4,3% |
| Rijwoning | €297.500 | €2.485/m² | +6,6% |
| Open bebouwing | €397.500 | €2.334/m² | +0,6% |
Ninove is een stad met circa 40.000 inwoners aan de Dender, op de grens van Oost-Vlaanderen en Vlaams-Brabant. De stad biedt een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding voor wie betaalbaar wil wonen met goede verbindingen naar Brussel en Gent. De nabijheid van de Vlaamse Ardennen en het Denderland zorgen voor een groene omgeving.
Het centrum rond de Graanmarkt biedt stadswoningen en herenhuizen. Appelterre, Denderwindeke en Meerbeke zijn landelijke deelgemeenten met boerderijen en vrijstaande woningen tegen aantrekkelijke prijzen.
De N28 verbindt Ninove met de E40 (Brussel-Gent). Het treinstation biedt verbindingen naar Brussel en Denderleeuw. De Denderroute, een fietspad langs de rivier, is populair bij recreatieve fietsers en pendelaars.
Investeren in energetische renovaties loont. Een nieuwe dakisolatie, warmtepomp of zonnepanelen kunnen de waarde van een woning in Ninove met €10.000 tot €30.000 verhogen. Vooral bij oudere woningen biedt renovatie een uitstekend rendement.
Bereken jouw renovatiebudgetOntvang een gratis en vrijblijvende schatting van jouw woning op basis van actuele marktgegevens in Ninove.
Huis schatten in NinoveBij de verkoop van een woning in Ninove ben je wettelijk verplicht om een aantal attesten voor te leggen.
Van eerste schatting tot ondertekening: een transparant proces in 4 stappen.
Gratis waardebepaling op basis van actuele verkoopprijzen in Ninove. Duurt 2 minuten.
Een vastgoedexpert uit uw regio neemt contact op om de schatting toe te lichten.
Gratis, vrijblijvend plaatsbezoek. U krijgt een onderbouwde vraagprijs en verkoopadvies.
De makelaar begeleidt van fotoshoot tot notariële akte — u beslist mee bij elke stap.
De gemiddelde huisprijs in Ninove bedraagt €315.500 in 2026, ofwel circa €2.251 per vierkante meter. Een appartement kost gemiddeld €290.000. (Bron: Statbel, meest recente kwartaal.)
Betaalbaar wonen met goede verbinding naar Brussel via de N8 en de Denderstreek.
De woningprijzen in Ninove tonen een stijging van +3,6% op jaarbasis volgens de meest recente Statbel-cijfers.
Het centrum en Meerbeke zijn het populairst.