Sint-Pieters-Leeuw, gelegen in de zuidwestrand van Brussel, biedt een groene en betaalbare woonomgeving met het Colomapark als groene long en uitstekende verbindingen naar de hoofdstad.
| Type woning | Gem. prijs | Prijs/m² | Evolutie |
|---|---|---|---|
| Huis | €369.500 | €2.641/m² | −2,1% |
| Appartement | €315.000 | €3.708/m² | +17,9% |
| Rijwoning | €345.000 | €2.876/m² | −1,4% |
| Open bebouwing | €495.000 | €2.910/m² | +6,3% |
Sint-Pieters-Leeuw is een gemeente met circa 34.000 inwoners in de zuidwestelijke rand van Brussel. De gemeente ligt aan het kruispunt van het Pajottenland en de Zennevallei en biedt een groene, betaalbare omgeving op korte afstand van Brussel. Het Colomapark, een van de mooiste parken van de regio met zijn rozentuin, is de groene troef.
Ruisbroek, de deelgemeente die het dichtst bij Brussel ligt, is meer stedelijk en betaalbaarder. Vlezenbeek en Oudenaken bieden een landelijk Pajottenland-karakter. Het centrum rond het Colomapark is residentieel en gewild bij gezinnen.
De ring R0, de E19 en het treinstation Ruisbroek bieden uitstekende verbindingen. Het industriegebied Ruisbroek herbergt logistieke bedrijven. Sint-Pieters-Leeuw profiteert van het Brusselse randeffect: betaalbaarder wonen met Vlaamse voordelen.
Investeren in energetische renovaties loont. Een nieuwe dakisolatie, warmtepomp of zonnepanelen kunnen de waarde van een woning in Sint-Pieters-Leeuw met €10.000 tot €30.000 verhogen. Vooral bij oudere woningen biedt renovatie een uitstekend rendement.
Bereken jouw renovatiebudgetOntvang een gratis en vrijblijvende schatting van jouw woning op basis van actuele marktgegevens in Sint-Pieters-Leeuw.
Huis schatten in Sint-Pieters-LeeuwBij de verkoop van een woning in Sint-Pieters-Leeuw ben je wettelijk verplicht om een aantal attesten voor te leggen.
Van eerste schatting tot ondertekening: een transparant proces in 4 stappen.
Gratis waardebepaling op basis van actuele verkoopprijzen in Sint-Pieters-Leeuw. Duurt 2 minuten.
Een vastgoedexpert uit uw regio neemt contact op om de schatting toe te lichten.
Gratis, vrijblijvend plaatsbezoek. U krijgt een onderbouwde vraagprijs en verkoopadvies.
De makelaar begeleidt van fotoshoot tot notariële akte — u beslist mee bij elke stap.
De gemiddelde huisprijs in Sint-Pieters-Leeuw bedraagt €369.500 in 2026, ofwel circa €2.641 per vierkante meter. Een appartement kost gemiddeld €315.000. (Bron: Statbel, meest recente kwartaal.)
Brusselse zuidwestrand met Vlaamse fiscale voordelen en goede Ring-verbinding.
De woningprijzen in Sint-Pieters-Leeuw tonen een daling van −2,1% op jaarbasis volgens de meest recente Statbel-cijfers.
Ruisbroek en Vlezenbeek.