Onze missie
Huisprijzen.be is opgericht vanuit één overtuiging: transparantie op de Vlaamse vastgoedmarkt. Kopers, verkopers en investeerders verdienen toegang tot betrouwbare, actuele prijsdata — zonder commerciële belangen van makelaars of banken.
Wij aggregeren publiek beschikbare verkoopsdata van officiële bronnen (Statbel, Fednot, NBB) en presenteren deze op een begrijpelijke manier, aangevuld met onze gratis woningschatting en financieringstool.
Wat bieden wij aan?
- Actuele huisprijzen per gemeente — gemiddelde verkoopsprijzen per woningtype, prijsevolutie en vergelijking met Vlaams gemiddelde.
- Gratis woningschatting — indicatieve marktwaarde op basis van locatie, type, oppervlakte en bouwjaar. Resultaat per e-mail, inclusief PDF-rapport.
- Leencapaciteitsberekening — bereken je maximale lening op basis van inkomen, eigen inbreng en actuele hypotheekrentes, conform NBB-normen.
- Historische prijsevolutie — grafische weergave van de evolutie van huisprijzen en hypotheekrentes in België van 1980 tot 2026.
- Vastgoedblog — 21 informatieve artikelen over kopen, verkopen, renoveren, belastingen en financiering.
Onze methodologie
Alle prijsdata zijn afkomstig van de volgende officiële bronnen en worden periodiek bijgewerkt:
- Statbel (Algemene Directie Statistiek) — officiële transactieprijzen onroerend goed
- Fednot / Notaris.be — notariële verkoopsstatistieken per regio en woningtype
- Nationale Bank van België (NBB) — hypotheekrentes en kredietdata
- Vlaamse overheid / VEKA — EPC-data en energierenovatiestatistieken
Disclaimer: De woningschattingen op Huisprijzen.be zijn indicatief van aard en vormen geen officiële taxatie. Voor juridische, notariële of bancaire doeleinden is een officiële waardebepaling door een erkend landmeter-expert of notaris vereist.
Ons ecosysteem
Huisprijzen.be maakt deel uit van een ecosysteem van Vlaamse vastgoedplatforms:
Certiloket.be
Alle verplichte vastgoedattesten: EPC, asbest, elektrisch, gas, riolering en stookolietank.
EPC-loket.be
Gespecialiseerd platform voor EPC-attesten door erkende energiedeskundigen type A.
Vivimo.be
Verbouwen of renoveren? Vergelijk gratis offertes van vakmensen in Vlaanderen.
Renovatie-calculator.be
Bereken de kostprijs van renovatiewerken en simuleer energetische besparingen.
Redactie
De content op Huisprijzen.be wordt beheerd door de Redactie Huisprijzen.be, een team van vastgoed- en datajournalisten. Onze content wordt geschreven op basis van officiële databronnen, wetgeving en marktanalyses.
Voor vragen, suggesties of correcties: info@huisprijzen.be
Contact
Huisprijzen.be
E-mail: info@huisprijzen.be