Gratis online schatting op basis van actuele verkoopprijzen in Malle en omgeving. Krijg direct een marktwaarde-indicatie en uitgebreid PDF-rapport — vrijblijvend, in 2 minuten.
Start gratis schattingQua huisprijzen staat Malle op plaats 26 van de 74 gemeenten in Antwerpen — in de bovenste helft van de provincie.
Een huis in Malle is gemiddeld 6.5% duurder dan het provinciale gemiddelde van Antwerpen. Vergeleken met het Vlaams gemiddelde ligt Malle 14.8% hoger.
Tussen 2020 en 2026 evolueerde de gemiddelde huisprijs van €363.333 naar €420.000, een verandering van +15.6%. De piek werd bereikt in 2025. De markt is momenteel afkoelend (-7.7% op jaarbasis).
Per vierkante meter zijn rijwoningen het scherpst geprijsd (€2.050/m²). De sterkste prijsstijging zien we bij open bebouwing (+9.5%).
Appartementen zijn per m² 21.7% duurder dan huizen — typisch voor kernen met schaarse bouwgrond.
Voor verkopers in Malle betekent dit: de marktwaarde van uw woning hangt sterk af van het woningtype en de lokale vraag. Een gratis schatting helpt u een realistische vraagprijs bepalen.
Als verkoper in Malle (Antwerpen, postcode 2390) zijn er vier elementen die rechtstreeks bepalen hoe snel én hoe goed uw woning verkoopt:
Te hoog vragen schrikt kopers af, te laag laat geld liggen. De gemiddelde huisprijs in Malle bedraagt €420.000 — uw woning kan daar boven of onder zitten.
In Malle ligt de gemiddelde m²-prijs voor een huis op €2.997. Uw oppervlakte × deze richtprijs is een eerste referentie.
Energiezuinige woningen verkopen sneller en aan hogere prijzen. Een EPC-sprong van F naar C kan 15-25% verschil maken op de vraagprijs.
EPC, elektrische keuring en asbestattest zijn wettelijk verplicht. Wachten vertraagt verkoop met 4-6 weken.
Cijfers gebaseerd op Statbel Q3 2025 (mediaan verkoopprijzen notariële akten) voor Malle en directe omgeving.
Uw woning kan afwijken van deze gemiddelden door locatie (wijk, straat), staat, bouwjaar, energielabel en perceeloppervlakte. Onze gratis schatting houdt met al deze factoren rekening.
Malle is een fusiegemeente van circa 15.000 inwoners die twee kernen verenigt: Westmalle — bekend door de Trappistabdij en brouwerij — en Oostmalle, het commerciële en administratieve centrum. De vastgoedmarkt profiteert van de strategische ligging op de N12 (Antwerpen-Turnhout) en de nabijheid van de E34. De gemiddelde transactieprijs in 2026 is circa 15% lager dan in het duurdere Schilde of Zoersel, wat Malle aantrekkelijk maakt voor starters en jonge gezinnen. Het woningbestand is gevarieerd: van compacte rijwoningen in het centrum tot ruime villa's op bosrijke percelen langs de Antwerpsesteenweg. Het kadastraal inkomen is gemiddeld €820, een van de laagste in de Antwerpse rand.
Oostmalle is de grotere en duurdere kern. Het centrum rond het Kerkplein biedt rijwoningen in verschillende prijsklassen en halfopen bebouwingen in verschillende prijsklassen. De residentiële verkavelingen ten zuiden van de N12 trekken gezinnen aan met budgetten in verschillende prijsklassen voor open bebouwingen op percelen van 600 tot 1.000 m².
Westmalle is compacter en goedkoper. De woningprijzen liggen gemiddeld 8% lager dan in Oostmalle. Rijwoningen starten in het instapsegment, halfopen bebouwingen rond het gemeentegemiddelde. De nabijheid van de Trappistabdij en het domein van Westmalle creëert een bijzondere sfeer, maar het voorzieningenniveau is beperkter.
Het buitengebied tussen beide kernen biedt bosrijke percelen met vrijstaande woningen in verschillende prijsklassen. De m²-prijs is hier lager (€2.000-€2.300) door de grotere percelen, maar de totaalprijzen zijn hoger. Het EPC-label van deze panden is wisselend: recente bouw scoort B tot C, oudere woningen E tot F.
Malle ligt op de N12 (Antwerpen-Turnhout), een van de drukste provinciale wegen in de Kempen. De E34 is bereikbaar via de oprit Zoersel in tien minuten. De pendelafstand naar Antwerpen Centraal bedraagt dertig minuten met de auto, veertig minuten met de bus.
De Lijn bus 460 (Antwerpen-Turnhout) stopt in beide kernen en rijdt om het halfuur in de spits. Het station Malle-zelf is gesloten, maar het station Zoersel-Sint-Antonius (5 km) biedt uurlijkse treinen naar Antwerpen.
Het voorzieningenaanbod in Oostmalle is volledig: Colruyt, Delhaize, Aldi, apotheek, meerdere horecazaken en een wekelijkse markt. Het sportcomplex De Kievit biedt zwembad, fitness en tennisterreinen. Westmalle heeft een Spar en lokale handel. De scholen — vier basisscholen en het Mater Dei-lyceum in Brasschaat op 10 km — scoren goed. Het domein van Westmalle en het Zoerselbos (op de gemeentegrens) bieden honderden hectaren natuur voor wandelaars, fietsers en ruiters.
Tot het arrondissement Antwerpen behoort Malle, een gemeente van 15.602 inwoners verdeeld over 51,9 km². Daarmee noteert de dichtheid 301 inwoners per km². Burgemeester is Sanne Van Looy.
Malle behoort tot de gemeenten waar de prijsdynamiek bovengemiddeld is (-1.2%). Dat trekt zowel doorgroeiers als investeerders aan en zet extra druk op een aanbod dat al beperkt is. Snelle financiering en een vooraf goedgekeurde hypotheeksimulatie verhogen de slaagkansen in een bod aanzienlijk.
Volgens de algemene naslagwerken Malle is een gemeente in de Belgische provincie Antwerpen.
Met plaats 26 van 74 in Antwerpen zit Malle in het bovenste helft van de provincie, 6.5% boven het provinciale gemiddelde, per vierkante meter bieden rijwoningen hier de beste prijs (€2.050/m²), de onderwijsdichtheid komt uit op 0.77 scholen per 1.000 inwoners, één supermarkt per ongeveer 3.901 inwoners, daarnaast sinds 2020 noteerde de gemiddelde huisprijs een evolutie van +15.6%.
Cultuur vindt men in 2 bibliotheken, op onderwijsvlak noteert Malle 12 scholen en 2 kleuterscholen. Verder de handelskern omvat 4 supermarkten en 7 bankkantoren; op vlak van zorg noteren we 3 ziekenhuis-locaties, 2 apotheken, qua recreatie vinden we 7 parken, 20 speeltuinen, 6 sportcentra. Verder Malle telt 10 restaurants en 4 cafés. De cijfers komen uit OpenStreetMap en zijn niet per definitie volledig.
Waardebepaling, verplichte attesten (EPC, elektrisch, asbest, bodem), vastgoed-foto's en publicatietekst. Certiloket regelt alle attesten. Reken op 2-4 weken.
Publicatie op Immoweb, Zimmo, Realo + persoonlijk netwerk. Bezichtigingen, onderhandeling, compromis. Duur afhankelijk van prijszetting en vraag — in Malle doorgaans 4-12 weken voor instapklare woningen.
Notariële akte binnen 4 maanden na compromis. Koper betaalt notariskosten en registratierechten. Verkoper levert de sleutels op de akte-datum.
Een gratis indicatieve schatting in 2 minuten — direct online + PDF-rapport.
Schat mijn woning gratis →Epc, asbest en elektrische keuring in Malle — één keurder, één bezoek, vaste prijs via Certiloket.
Naar Certiloket →Een gerichte renovatie levert in Malle al snel 5-15% meerwaarde op. Bereken kosten én rendement.
Naar Renovatie-calculator →Krijg een precies overzicht van aktekosten en registratierechten voor uw verkoop in Malle.
Bereken →Bekijk de huisprijzen en verkoopmarkt in omliggende gemeenten: