Gratis online schatting op basis van actuele verkoopprijzen in Wevelgem en omgeving. Krijg direct een marktwaarde-indicatie en uitgebreid PDF-rapport — vrijblijvend, in 2 minuten.
Start gratis schattingQua huisprijzen staat Wevelgem op plaats 49 van de 64 gemeenten in West-Vlaanderen — bij de meest betaalbare gemeenten van de provincie.
Een huis in Wevelgem is gemiddeld 12.3% goedkoper dan het provinciale gemiddelde van West-Vlaanderen. Vergeleken met het Vlaams gemiddelde ligt Wevelgem 25.9% lager.
Tussen 2020 en 2026 evolueerde de gemiddelde huisprijs van €197.812 naar €275.000, een verandering van +39%. De markt is momenteel stabiel (+1.5% op jaarbasis).
Per vierkante meter zijn vrijstaande/halfopen huizen het scherpst geprijsd (€1.960/m²). De sterkste prijsstijging zien we bij gesloten en halfopen huizen (+8.9%).
Appartementen zijn per m² 24.2% duurder dan huizen — typisch voor kernen met schaarse bouwgrond.
Voor verkopers in Wevelgem betekent dit: de marktwaarde van uw woning hangt sterk af van het woningtype en de lokale vraag. Een gratis schatting helpt u een realistische vraagprijs bepalen.
Als verkoper in Wevelgem (West-Vlaanderen, postcode 8560) zijn er vier elementen die rechtstreeks bepalen hoe snel én hoe goed uw woning verkoopt:
Te hoog vragen schrikt kopers af, te laag laat geld liggen. De gemiddelde huisprijs in Wevelgem bedraagt €275.000 — uw woning kan daar boven of onder zitten.
In Wevelgem ligt de gemiddelde m²-prijs voor een huis op €1.960. Uw oppervlakte × deze richtprijs is een eerste referentie.
Energiezuinige woningen verkopen sneller en aan hogere prijzen. Een EPC-sprong van F naar C kan 15-25% verschil maken op de vraagprijs.
EPC, elektrische keuring en asbestattest zijn wettelijk verplicht. Wachten vertraagt verkoop met 4-6 weken.
Cijfers gebaseerd op Statbel Q2 2026 (mediaan verkoopprijzen notariële akten) voor Wevelgem.
Uw woning kan afwijken van deze gemiddelden door locatie (wijk, straat), staat, bouwjaar, energielabel en perceeloppervlakte. Onze gratis schatting houdt met al deze factoren rekening.
Wevelgem positioneert zich als een aantrekkelijke woongemeente in de Kortrijkse rand. De nabijheid van de internationale luchthaven Kortrijk-Wevelgem, de E17 en het station Gullegem zorgen voor uitmuntende bereikbaarheid. Met een gemiddelde huisprijs biedt Wevelgem een goed evenwicht tussen prijs en kwaliteit. De gemeente omvat drie deelgemeenten — Gullegem, Moorsele en Wevelgem-centrum — elk met een eigen karakter. De vastgoedmarkt is stabiel met een jaarlijkse groei van 3,4%, gedragen door gezinnen die de combinatie van bereikbaarheid en leefkwaliteit waarderen.
De Wevelgemse vastgoedmarkt kenmerkt zich door een gezonde mix van woningtypes. Rijwoningen zijn goed vertegenwoordigd in het centrum en Gullegem, met gemiddelde prijzen rond het gemeentegemiddelde. De vraag naar dit segment blijft sterk bij starters en jonge koppels.
Open bebouwingen domineren in Moorsele en de randgebieden van Wevelgem, waar percelen van 500-800 m² verhandeld worden. De gemiddelde prijs voor dit type weerspiegelt de residentiële kwaliteit van deze wijken.
Appartementen zijn vooral beschikbaar in het centrum en rond het station Gullegem, met een gemiddelde op marktconform niveau. Nieuwbouwprojecten aan de Lauwestraat en de Kortrijkstraat brengen extra aanbod op de markt.
De m²-prijs van €2.050 voor huizen positioneert Wevelgem in de middenmoot van de Zuid-West-Vlaamse markt: duurder dan Menen of Wervik, maar 10-15% goedkoper dan Kortrijk-centrum.
Gullegem is de meest verstedelijkte deelgemeente dankzij het treinstation en de goede handelsfunctie. De zone rond de Kerkstraat en het station kent de hoogste transactiefrequentie. Jonge gezinnen waarderen de nabijheid van scholen, sport en openbaar vervoer.
Moorsele heeft een landelijker karakter met overwegend open bebouwingen en villawijken. De Beselarestraat en omgeving bieden ruime percelen waar de m²-prijs voor kavels rond €150/m² ligt. Het dorpscentrum behoudt zijn charm met lokale horeca en winkels.
Wevelgem-centrum combineert stedelijke functies met residentiële rust. De markt en omgeving zijn het commerciële hart, terwijl de wijken rond het Bergelen-park een groene woonomgeving bieden. De nabijheid van de luchthaven wordt door sommige kopers als nadeel ervaren (geluidsoverlast), wat de prijzen in de directe omgeving drukt.
In het arrondissement Kortrijk vinden we Wevelgem, een gemeente die 31.412 inwoners herbergt op een oppervlakte van 38,8 km². Dat maakt de dichtheid 810 inwoners per km². Burgemeester is Jan Seynhaeve.
Wevelgem is een typische centrumstad in West-Vlaanderen: compact kernwinkelgebied, verschillende randwijken met eigen karakter. Het prijsverschil tussen panden vlak bij het centrum en panden aan de rand loopt makkelijk op tot 10-20%. Het aanbod is divers — van herenhuizen boven handelspanden tot moderne nieuwbouwappartementen in recente stadsontwikkelingen.
In encyclopedische omschrijving Wevelgem is een gemeente in de Belgische provincie West-Vlaanderen.
Met plaats 49 van 64 in West-Vlaanderen zit Wevelgem in het betaalbaarste gemeenten van de provincie, 12.3% onder het provinciale gemiddelde, per vierkante meter bieden vrijstaande/halfopen huizen hier de beste prijs (€1.960/m²), de onderwijsdichtheid komt uit op 0.41 scholen per 1.000 inwoners, één supermarkt per ongeveer 3.927 inwoners, en sinds 2020 noteerde de gemiddelde huisprijs een evolutie van +39%.
Voor dagelijkse boodschappen staan er 8 supermarkten en 10 bankkantoren ingeschreven, voor medische basiszorg vinden we 7 apotheken, 12 dokterspraktijken. Verder qua openbaar vervoer zijn er 1 trein- of tramhalte; qua recreatie vinden we 11 parken, 19 speeltuinen, 10 sportcentra, Wevelgem telt 24 restaurants en 3 cafés. Verder cultuur vindt men in 4 bibliotheken; op onderwijsvlak noteert Wevelgem 13 scholen en 2 kleuterscholen. De bron is OpenStreetMap; privaat aanbod kan hoger uitvallen.
Waardebepaling, verplichte attesten (EPC, elektrisch, asbest, bodem), vastgoed-foto's en publicatietekst. Certiloket regelt alle attesten. Reken op 2-4 weken.
Publicatie op Immoweb, Zimmo, Realo + persoonlijk netwerk. Bezichtigingen, onderhandeling, compromis. Duur afhankelijk van prijszetting en vraag — in Wevelgem doorgaans 4-12 weken voor instapklare woningen.
Notariële akte binnen 4 maanden na compromis. Koper betaalt notariskosten en registratierechten. Verkoper levert de sleutels op de akte-datum.
Een gratis indicatieve schatting in 2 minuten — direct online + PDF-rapport.
Schat mijn woning gratis →Epc, asbest en elektrische keuring in Wevelgem — één keurder, één bezoek, vaste prijs via Certiloket.
Naar Certiloket →Een gerichte renovatie levert in Wevelgem al snel 5-15% meerwaarde op. Bereken kosten én rendement.
Naar Renovatie-calculator →Krijg een precies overzicht van aktekosten en registratierechten voor uw verkoop in Wevelgem.
Bereken →Bekijk de huisprijzen en verkoopmarkt in omliggende gemeenten: