| Type woning | Gem. prijs | Prijs/m² | Evolutie |
|---|---|---|---|
| Huis | €399.110 | €2.850/m² | +0,0% |
| Rijwoning | €298.713 | €2.488/m² | +0,0% |
| Open bebouwing | €427.500 | €2.517/m² | +0,0% |
Qua huisprijzen staat Beernem op plaats 5 van de 64 gemeenten in West-Vlaanderen — tot de duurste gemeenten van de provincie.
Een huis in Beernem is gemiddeld 29.1% duurder dan het provinciale gemiddelde van West-Vlaanderen. Vergeleken met het Vlaams gemiddelde ligt Beernem 9.1% hoger.
Tussen 2020 en 2026 evolueerde de gemiddelde huisprijs van €284.000 naar €399.110, een verandering van +40.5%. De markt is momenteel sterk stijgend (+9.2% op jaarbasis).
Per vierkante meter zijn rijwoningen het scherpst geprijsd (€2.488/m²).
Deze cijfers geven kopers én verkopers een houvast, maar de werkelijke waarde van een specifiek pand hangt af van ligging, bouwjaar, EPC-label en afwerking.
Beernem ligt in de provincie West-Vlaanderen en telt 16.254 inwoners.
De woonmarkt van Beernem is gemengd: centrumwoningen, moderne appartementen in recente verkavelingen, en open bebouwing in de rand. Bereikbaarheid van scholen en winkels trekt de prijs duidelijk omhoog. De doorslag voor de verkoopprijs zit in details zoals het energielabel en de keuring van de elektrische installatie.
Met plaats 5 van 64 in West-Vlaanderen zit Beernem in het hoger segment van de provincie, 29.1% boven het provinciale gemiddelde — per vierkante meter bieden rijwoningen hier de beste prijs (€2.488/m²), en sinds 2020 noteerde de gemiddelde huisprijs een evolutie van +40.5%.
De voorzieningsdichtheid in Beernem is typisch voor een deelgemeente: beperkte eigen diensten, maar op korte afstand van Oostkamp, Sint-Kruis, Assebroek met volwaardig stads- of centrumaanbod. Dat is zichtbaar in het prijsprofiel (huizen €399.110 gemiddeld, evolutie +0.0%): kopers betalen bewust voor nabijheid zonder de drukte en kostprijs van de binnenstad.
Van eerste schatting tot ondertekening: een transparant proces in 4 stappen.
Gratis waardebepaling op basis van actuele verkoopprijzen in Beernem. Duurt 2 minuten.
Een vastgoedexpert uit uw regio neemt contact op om de schatting toe te lichten.
Gratis, vrijblijvend plaatsbezoek. U krijgt een onderbouwde vraagprijs en verkoopadvies.
De makelaar begeleidt van fotoshoot tot notariële akte — u beslist mee bij elke stap.
In Beernem loont het om te investeren in energetische renovaties. Een verbetering van het EPC-label kan de verkoopwaarde aanzienlijk verhogen en de onderhandelingsruimte verkleinen.
Bereken jouw renovatiebudgetOntvang een gratis en vrijblijvende schatting van jouw woning op basis van actuele marktgegevens in Beernem.
Huis schatten in BeernemBij de verkoop van een woning in Beernem ben je wettelijk verplicht om een aantal attesten voor te leggen. Zorg dat je deze tijdig in orde brengt.
De gemiddelde huisprijs in Beernem bedraagt €399.110 in 2026, ofwel circa €2.850 per vierkante meter. (Bron: Statbel, meest recente kwartaal.)
Beernem ligt in West-Vlaanderen op circa 11 km van Brugge, waardoor het pendelprofiel de lokale woningvraag mee bepaalt.
De woningprijzen in Beernem tonen een stijging van +0,0% op jaarbasis volgens de meest recente Statbel-cijfers.
Qua prijspeil ligt Beernem boven de provinciale mediaan van €300.350. De juiste inschatting hangt af van woningtype, staat en ligging.
Beernem telt ongeveer 16.254 inwoners. De gemeente valt onder het arrondissement West-Vlaanderen in de provincie West-Vlaanderen.