EPC-labelpremie afgeschaft: dit zijn je alternatieven in 2026

De Vlaamse EPC-labelpremie — ooit goed voor 2.500 tot 7.000 euro bij een labelsprong — is sinds 1 juli 2026 definitief afgeschaft. Nieuwe aanvragen zijn niet meer mogelijk. Renoveer je toch, of ben je verplicht door de renovatieplicht? Dan blijven er drie routes over die je investering zinvol houden.

Wat was de EPC-labelpremie en waarom is ze gestopt?

Mijn EPC-labelpremie beloonde eigenaars die hun woning van een zwak label (E of F) naar minstens label C, B, A of A+ brachten, met bedragen die opliepen tot circa 7.000 euro. De Vlaamse regering besliste in september 2025 om de premie stop te zetten; na een overgangsperiode viel het doek op 30 juni 2026. Diende je vóór die datum een volledig dossier in, dan wordt dat volgens de normale procedure verder behandeld — volg je status op via Mijn VerbouwLoket.

Alternatief 1: het renteloos renovatiekrediet bij aankoop van een E- of F-woning

Koop je een woning met EPC-label E of F, dan kan je bovenop je hypothecair krediet een renteloos renovatiekrediet afsluiten. De intrest betaal je eerst zelf, maar Fluvius betaalt die jaarlijks terug zolang je aan de voorwaarden voldoet. Belangrijk om te weten:

• Je vraagt het samen met je hypothecaire kredietaanvraag aan — achteraf toevoegen kan niet.
• Het bedrag hangt af van het doellabel: indicatief tot zo'n 30.000 euro bij renovatie naar label C en tot zo'n 45.000 euro naar label B (actuele bedragen en voorwaarden: Mijn VerbouwLoket).
• Je engageert je om het doellabel binnen de gestelde termijn te halen — plan je werken dus realistisch.

Ben je aan het rekenen aan zo'n aankoop? Bereken eerst je leencapaciteit en lees onze gids over kopen met een renovatielening.

Alternatief 2: Mijn VerbouwPremie per maatregel

Mijn VerbouwPremie bestaat nog steeds, maar werkt per renovatiemaatregel in plaats van per labelsprong. De spelregels anno 2026:

• Alleen voor inkomenscategorieën 3 tot 9 — de hoogste inkomens (categorie 1 en 2) vallen sinds 1 maart 2026 uit de boot.
• Wel premie voor onder meer spouwmuurisolatie en een warmtepompboiler; geen premie voor lucht/lucht-warmtepompen (airco's die ook verwarmen).
• Je hebt aannemersfacturen nodig — doe-het-zelfwerken tellen niet mee.

Alternatief 3: de waarde van het label zelf

De grootste opbrengst van een labelsprong is nooit de premie geweest, maar de verkoopwaarde. Woningen met een sterk EPC noteren gemiddeld 10 tot 14% hoger dan vergelijkbare woningen met label E of F — bij een woning van 350.000 euro praat je over tienduizenden euro's. En voor wie een E- of F-woning koopt, is renoveren geen keuze: de renovatieverplichting vraagt minstens label D binnen zes jaar na aankoop.

Lees hoe groot het prijsverschil per label is in EPC-label en woningwaarde, welke ingrepen het meest opbrengen in energielabel verbeteren vóór verkoop, en wat de renovatieplicht precies vraagt in het overzicht Vlaamse renovatieverplichting.

Wat doe je nu concreet?

1. Dossier ingediend vóór 30 juni 2026? Volg de status op via Mijn VerbouwLoket en hou je bewijsstukken bij.
2. Koop je een E- of F-woning? Neem het renteloos renovatiekrediet mee in je kredietaanvraag — dat kan alleen op dat moment.
3. Renoveer je je huidige woning? Check per maatregel of Mijn VerbouwPremie geldt en werk met aannemersfacturen.
4. Verkoopplannen? Laat eerst schatten wat je woning vandaag waard is — met en zonder labelsprong maakt dat een groot verschil.