Gratis online schatting op basis van actuele verkoopprijzen in Herselt en omgeving. Krijg direct een marktwaarde-indicatie en uitgebreid PDF-rapport — vrijblijvend, in 2 minuten.
Start gratis schattingQua huisprijzen staat Herselt op plaats 61 van de 74 gemeenten in Antwerpen — bij de meest betaalbare gemeenten van de provincie.
Een huis in Herselt is gemiddeld 15% goedkoper dan het provinciale gemiddelde van Antwerpen. Vergeleken met het Vlaams gemiddelde ligt Herselt 7.1% lager.
Tussen 2020 en 2026 evolueerde de gemiddelde huisprijs van €202.500 naar €345.000, een verandering van +70.4%. De markt is momenteel sterk stijgend (+15.6% op jaarbasis).
Per vierkante meter zijn rijwoningen het scherpst geprijsd (€1.541/m²). De sterkste prijsstijging zien we bij gesloten en halfopen huizen (+7.8%).
Voor verkopers in Herselt betekent dit: de marktwaarde van uw woning hangt sterk af van het woningtype en de lokale vraag. Een gratis schatting helpt u een realistische vraagprijs bepalen.
Als verkoper in Herselt (Antwerpen, postcode 2230) zijn er vier elementen die rechtstreeks bepalen hoe snel én hoe goed uw woning verkoopt:
Te hoog vragen schrikt kopers af, te laag laat geld liggen. De gemiddelde huisprijs in Herselt bedraagt €345.000 — uw woning kan daar boven of onder zitten.
In Herselt ligt de gemiddelde m²-prijs voor een huis op €2.464. Uw oppervlakte × deze richtprijs is een eerste referentie.
Energiezuinige woningen verkopen sneller en aan hogere prijzen. Een EPC-sprong van F naar C kan 15-25% verschil maken op de vraagprijs.
EPC, elektrische keuring en asbestattest zijn wettelijk verplicht. Wachten vertraagt verkoop met 4-6 weken.
Cijfers gebaseerd op Statbel Q2 2026 (mediaan verkoopprijzen notariële akten) voor Herselt.
Uw woning kan afwijken van deze gemiddelden door locatie (wijk, straat), staat, bouwjaar, energielabel en perceeloppervlakte. Onze gratis schatting houdt met al deze factoren rekening.
Herselt ligt in de provincie Antwerpen (postcode 2230) en telt circa 14.824 inwoners. Omliggende gemeenten zoals Westerlo, Laakdal, Hulshout en Begijnendijk vormen samen de regionale woonmarkt. De vastgoedprijzen in Herselt worden dus niet los van de buurgemeenten gelezen: kopers vergelijken actief binnen deze regio.
Tussen 2020 en 2026 evolueerde de gemiddelde huisprijs in Herselt van €202.500 naar €345.000 — een verandering van +70.4% over zes jaar. Op jaarbasis is het momentum momenteel sterk stijgend (+15.6%). Dit patroon weerspiegelt zowel de bredere Vlaamse woningmarkt als lokale factoren zoals vraag uit de buurgemeenten en het aanbod van bouwgrond.
Voor een gesloten of halfopen huis ligt de gemiddelde verkoopprijs in Herselt op €345.000 (-15,0% t.o.v. provinciaal gemiddelde). Voor een rijwoning ligt de gemiddelde verkoopprijs in Herselt op €185.000 (-46,4% t.o.v. provinciaal gemiddelde). Voor open bebouwing ligt de gemiddelde verkoopprijs in Herselt op €345.000 (-30,0% t.o.v. provinciaal gemiddelde). Deze cijfers zijn mediaan-verkoopprijzen uit notariële akten (Statbel) — ze vangen dus niet de spreiding binnen wijken of de premie voor recent gerenoveerde woningen.
De cijfers hierboven vormen een startpunt, geen eindwaarde. Uw woning kan — afhankelijk van oppervlakte, EPC-label, bouwjaar en staat — 10 tot 25% afwijken van het gemeenterefgemiddelde. Een gratis online schatting corrigeert voor deze factoren en geeft u een realistische richtprijs om mee te starten. Ook belangrijk: in Herselt speelt de timing van aanbod mee — woningen die instappen met een scherpe vraagprijs en volledige attesten trekken binnen de eerste twee weken de meeste bezoekers aan.
Met 14.824 inwoners behoort Herselt tot de provincie Antwerpen.
Herselt kent een evenwichtige woonmarkt, met een duidelijke prijsvork tussen de kernstraten, de recente appartementsbouw en de vrijstaande woningen in de buitenwijken. EPC-score en keuring van elektriciteit wegen sterk door in de onderhandeling, ongeacht het woningtype.
Met plaats 61 van 74 in Antwerpen zit Herselt in het betaalbaarste gemeenten van de provincie, 15% onder het provinciale gemiddelde; per vierkante meter bieden rijwoningen hier de beste prijs (€1.541/m²); sinds 2020 noteerde de gemiddelde huisprijs een evolutie van +70.4%.
Het leefklimaat in Herselt drijft deels op de lokale gemeenschap, deels op de nabijheid van Westerlo, Laakdal, Hulshout. Dat laat zich aflezen in de prijzen (huizen rond €345.000) en de evolutie (+7.8%). Kopers zoeken hier doorgaans een evenwicht tussen stadsvoordelen binnen handbereik en een rustiger woonomgeving dan in de binnenstad zelf.
Waardebepaling, verplichte attesten (EPC, elektrisch, asbest, bodem), vastgoed-foto's en publicatietekst. Certiloket regelt alle attesten. Reken op 2-4 weken.
Publicatie op Immoweb, Zimmo, Realo + persoonlijk netwerk. Bezichtigingen, onderhandeling, compromis. Duur afhankelijk van prijszetting en vraag — in Herselt doorgaans 4-12 weken voor instapklare woningen.
Notariële akte binnen 4 maanden na compromis. Koper betaalt notariskosten en registratierechten. Verkoper levert de sleutels op de akte-datum.
Een gratis indicatieve schatting in 2 minuten — direct online + PDF-rapport.
Schat mijn woning gratis →Epc, asbest en elektrische keuring in Herselt — één keurder, één bezoek, vaste prijs via Certiloket.
Naar Certiloket →Een gerichte renovatie levert in Herselt al snel 5-15% meerwaarde op. Bereken kosten én rendement.
Naar Renovatie-calculator →Krijg een precies overzicht van aktekosten en registratierechten voor uw verkoop in Herselt.
Bereken →Bekijk de huisprijzen en verkoopmarkt in omliggende gemeenten: