Gratis online schatting op basis van actuele verkoopprijzen in Hove en omgeving. Krijg direct een marktwaarde-indicatie en uitgebreid PDF-rapport — vrijblijvend, in 2 minuten.
Start gratis schattingQua huisprijzen staat Hove op plaats 2 van de 74 gemeenten in Antwerpen — tot de duurste gemeenten van de provincie.
Een huis in Hove is gemiddeld 42.7% duurder dan het provinciale gemiddelde van Antwerpen. Vergeleken met het Vlaams gemiddelde ligt Hove 56% hoger.
Tussen 2020 en 2026 evolueerde de gemiddelde huisprijs van €423.000 naar €579.149, een verandering van +36.9%. De piek werd bereikt in 2025. De markt is momenteel licht afkoelend (-2.9% op jaarbasis).
Per vierkante meter zijn appartementen het scherpst geprijsd (€2.950/m²). De sterkste prijsstijging zien we bij rijwoningen (+3.1%).
Appartementen zijn per m² 28.6% goedkoper dan huizen in Hove.
Voor verkopers in Hove betekent dit: de marktwaarde van uw woning hangt sterk af van het woningtype en de lokale vraag. Een gratis schatting helpt u een realistische vraagprijs bepalen.
Als verkoper in Hove (Antwerpen, postcode 2540) zijn er vier elementen die rechtstreeks bepalen hoe snel én hoe goed uw woning verkoopt:
Te hoog vragen schrikt kopers af, te laag laat geld liggen. De gemiddelde huisprijs in Hove bedraagt €579.149 — uw woning kan daar boven of onder zitten.
In Hove ligt de gemiddelde m²-prijs voor een huis op €4.134. Uw oppervlakte × deze richtprijs is een eerste referentie.
Energiezuinige woningen verkopen sneller en aan hogere prijzen. Een EPC-sprong van F naar C kan 15-25% verschil maken op de vraagprijs.
EPC, elektrische keuring en asbestattest zijn wettelijk verplicht. Wachten vertraagt verkoop met 4-6 weken.
Cijfers gebaseerd op Statbel Q2 2026 (mediaan verkoopprijzen notariële akten) voor Hove.
Uw woning kan afwijken van deze gemiddelden door locatie (wijk, straat), staat, bouwjaar, energielabel en perceeloppervlakte. Onze gratis schatting houdt met al deze factoren rekening.
Hove telt amper 8.800 inwoners maar behoort tot de duurste gemeenten in de provincie Antwerpen. De gemiddelde transactieprijs in 2026 weerspiegelt het exclusieve karakter van deze gemeente. Het woningbestand bestaat overwegend uit vrijstaande en halfopen bebouwingen op percelen van 600 tot 1.500 m², gebouwd in de periode 1950-1985. Het kadastraal inkomen is gemiddeld €1.300, hoger dan in de meeste randgemeenten. De bevolkingssamenstelling — veel tweeverdieners met hogere inkomens en senioren met afbetaalde eigendommen — creëert een markt waar kwaliteit primeert op prijs. De prijsstijging van 2,7% per jaar is gematigd maar consistent, wat Hove tot een defensieve vastgoedinvestering maakt.
De Hovese markt kent een scherpe geosegmentatie. Het topsegment situeert zich in de villawijk ten zuiden van de Mortselsesteenweg, rond de Kapelstraat en de Boechoutsesteenweg. Hier staan vrijstaande woningen op percelen van 1.000 tot 2.000 m² die verhandeld worden in verschillende prijssegmenten. De m²-prijs overschrijdt er €3.300, vergelijkbaar met de duurste wijken in Brasschaat.
Het centrum rond de Sint-Laurentiuskerk biedt een bescheidener segment. Halfopen bebouwingen met drie slaapkamers halen prijzen in het middensegment. Rijwoningen zijn schaars maar worden verhandeld rond verschillende prijsklassen.
Appartementen zijn zeer beperkt in Hove — de gemeente heeft bewust gekozen voor lage bebouwingsdichtheid. De weinige beschikbare units langs de Edegensesteenweg worden aangeboden rond het gemeentegemiddelde voor twee slaapkamers. De huurmarkt is nagenoeg onbestaand: Hove is een uitgesproken eigenaarsgemeente met meer dan 82% eigendomsbezit.
Hove biedt een groene, rustige woonomgeving die doet denken aan het Vlaamse platteland, op amper acht kilometer van het Antwerpse centrum. Het domein Hof ter Linden (28 hectare) vormt het groene hart van de gemeente en is een trekpleister voor wandelaars en joggers uit de hele zuidrand.
De bereikbaarheid is autoafhankelijk. De N1 verbindt Hove met Edegem en de Antwerpse Ring in tien minuten. De E19 richting Brussel is bereikbaar via de oprit Kontich (5 km). Het station Hove-zelf bestaat niet, maar Edegem en Kontich bieden treinaansluitingen op de lijn Antwerpen-Brussel.
Qua voorzieningen is Hove beperkt maar functioneel. Er is een Spar-supermarkt, een bakker, een apotheek en meerdere horecazaken in het centrum. De gemeente telt twee basisscholen. Voor secundair onderwijs wijken leerlingen uit naar Edegem, Mortsel of Kontich. Het cultureel centrum De Lucht programmeert regelmatig voorstellingen en concerten. De nabijheid van het Fort 5 in Edegem en het Rivierenhof biedt bijkomende recreatiemogelijkheden.
De gemeente Hove is onderdeel van het arrondissement Antwerpen. Het grondgebied beslaat 6,0 km² en herbergt 8.366 inwoners. Dat komt neer op 1.390 inwoners per km². Burgemeester is Koen Volckaerts.
In Hove is de prijsevolutie bovengemiddeld (-3.7% op jaarbasis voor huizen), wat zowel starters als investeerders aantrekt. Die dynamiek houdt het aanbod schaars en verkort de verkooptijd. Voor verkopers betekent dit dat een correcte vraagprijs snel volk trekt; kopers doen er goed aan om een voorakkoord stevig schriftelijk te onderbouwen voor de financiering rond is.
Met plaats 2 van 74 in Antwerpen zit Hove in het hoger segment van de provincie, 42.7% boven het provinciale gemiddelde. Per vierkante meter bieden appartementen hier de beste prijs (€2.950/m²). De onderwijsdichtheid komt uit op 0.6 scholen per 1.000 inwoners. Één supermarkt per ongeveer 8.366 inwoners. Tot slot sinds 2020 noteerde de gemiddelde huisprijs een evolutie van +36.9%.
Hove herbergt 1 bibliotheken voor publiek bereik – het onderwijs binnen de gemeentegrens telt 5 scholen en 2 kleuterscholen. Daarnaast voor dagelijkse boodschappen staan er 1 supermarkten en 5 bankkantoren ingeschreven, de zorginfrastructuur bestaat uit 3 apotheken, 7 dokterspraktijken – de gemeente beschikt over 1 trein- of tramhalte. Daarnaast qua recreatie vinden we 11 parken, 8 speeltuinen, 1 sportcentra, het horeca-aanbod bestaat uit 3 restaurants en 1 cafés. De bron is OpenStreetMap; privaat aanbod kan hoger uitvallen.
Waardebepaling, verplichte attesten (EPC, elektrisch, asbest, bodem), vastgoed-foto's en publicatietekst. Certiloket regelt alle attesten. Reken op 2-4 weken.
Publicatie op Immoweb, Zimmo, Realo + persoonlijk netwerk. Bezichtigingen, onderhandeling, compromis. Duur afhankelijk van prijszetting en vraag — in Hove doorgaans 4-12 weken voor instapklare woningen.
Notariële akte binnen 4 maanden na compromis. Koper betaalt notariskosten en registratierechten. Verkoper levert de sleutels op de akte-datum.
Een gratis indicatieve schatting in 2 minuten — direct online + PDF-rapport.
Schat mijn woning gratis →Epc, asbest en elektrische keuring in Hove — één keurder, één bezoek, vaste prijs via Certiloket.
Naar Certiloket →Een gerichte renovatie levert in Hove al snel 5-15% meerwaarde op. Bereken kosten én rendement.
Naar Renovatie-calculator →Krijg een precies overzicht van aktekosten en registratierechten voor uw verkoop in Hove.
Bereken →Bekijk de huisprijzen en verkoopmarkt in omliggende gemeenten: