Gratis online schatting op basis van actuele verkoopprijzen in Sint-Katelijne-Waver en omgeving. Krijg direct een marktwaarde-indicatie en uitgebreid PDF-rapport — vrijblijvend, in 2 minuten.
Start gratis schattingQua huisprijzen staat Sint-Katelijne-Waver op plaats 23 van de 74 gemeenten in Antwerpen — in de bovenste helft van de provincie.
Een huis in Sint-Katelijne-Waver is gemiddeld 6% duurder dan het provinciale gemiddelde van Antwerpen. Vergeleken met het Vlaams gemiddelde ligt Sint-Katelijne-Waver 15.8% hoger.
Tussen 2020 en 2026 evolueerde de gemiddelde huisprijs van €325.625 naar €430.000, een verandering van +32.1%. De markt is momenteel stijgend (+2% op jaarbasis).
Per vierkante meter zijn vrijstaande/halfopen huizen het scherpst geprijsd (€3.071/m²). De sterkste prijsstijging zien we bij rijwoningen (+19.4%).
Voor verkopers in Sint-Katelijne-Waver betekent dit: de marktwaarde van uw woning hangt sterk af van het woningtype en de lokale vraag. Een gratis schatting helpt u een realistische vraagprijs bepalen.
Als verkoper in Sint-Katelijne-Waver (Antwerpen, postcode 2860) zijn er vier elementen die rechtstreeks bepalen hoe snel én hoe goed uw woning verkoopt:
Te hoog vragen schrikt kopers af, te laag laat geld liggen. De gemiddelde huisprijs in Sint-Katelijne-Waver bedraagt €430.000 — uw woning kan daar boven of onder zitten.
In Sint-Katelijne-Waver ligt de gemiddelde m²-prijs voor een huis op €3.071. Uw oppervlakte × deze richtprijs is een eerste referentie.
Energiezuinige woningen verkopen sneller en aan hogere prijzen. Een EPC-sprong van F naar C kan 15-25% verschil maken op de vraagprijs.
EPC, elektrische keuring en asbestattest zijn wettelijk verplicht. Wachten vertraagt verkoop met 4-6 weken.
Cijfers gebaseerd op Statbel Q2 2026 (mediaan verkoopprijzen notariële akten) voor Sint-Katelijne-Waver.
Uw woning kan afwijken van deze gemiddelden door locatie (wijk, straat), staat, bouwjaar, energielabel en perceeloppervlakte. Onze gratis schatting houdt met al deze factoren rekening.
Sint-Katelijne-Waver ligt in de provincie Antwerpen (postcode 2860) en telt circa 21.783 inwoners. Omliggende gemeenten zoals Duffel, Bonheiden, Mechelen en Putte vormen samen de regionale woonmarkt. De vastgoedprijzen in Sint-Katelijne-Waver worden dus niet los van de buurgemeenten gelezen: kopers vergelijken actief binnen deze regio.
Tussen 2020 en 2026 evolueerde de gemiddelde huisprijs in Sint-Katelijne-Waver van €325.625 naar €430.000 — een verandering van +32.1% over zes jaar. Op jaarbasis is het momentum momenteel stijgend (+2%). Dit patroon weerspiegelt zowel de bredere Vlaamse woningmarkt als lokale factoren zoals vraag uit de buurgemeenten en het aanbod van bouwgrond.
Voor een gesloten of halfopen huis ligt de gemiddelde verkoopprijs in Sint-Katelijne-Waver op €430.000 (+6,0% t.o.v. provinciaal gemiddelde). Voor een rijwoning ligt de gemiddelde verkoopprijs in Sint-Katelijne-Waver op €400.000 (+16,0% t.o.v. provinciaal gemiddelde). Voor open bebouwing ligt de gemiddelde verkoopprijs in Sint-Katelijne-Waver op €540.000 (+9,6% t.o.v. provinciaal gemiddelde). Deze cijfers zijn mediaan-verkoopprijzen uit notariële akten (Statbel) — ze vangen dus niet de spreiding binnen wijken of de premie voor recent gerenoveerde woningen.
De cijfers hierboven vormen een startpunt, geen eindwaarde. Uw woning kan — afhankelijk van oppervlakte, EPC-label, bouwjaar en staat — 10 tot 25% afwijken van het gemeenterefgemiddelde. Een gratis online schatting corrigeert voor deze factoren en geeft u een realistische richtprijs om mee te starten. Ook belangrijk: in Sint-Katelijne-Waver speelt de timing van aanbod mee — woningen die instappen met een scherpe vraagprijs en volledige attesten trekken binnen de eerste twee weken de meeste bezoekers aan.
De gemeente Sint-Katelijne-Waver is onderdeel van de provincie Antwerpen en herbergt 21.783 inwoners.
In Sint-Katelijne-Waver zijn de prijsverschillen tussen woningtypes logisch verklaarbaar: rijwoningen vormen de instap, halfopen huizen het middensegment, vrijstaande panden het hogere eind. De bandbreedte is beperkt genoeg om het gemeentereferentieprijs een bruikbaar vertrekpunt te maken — al blijven perceel, EPC en afwerking de uiteindelijke doorslaggevers.
Met plaats 23 van 74 in Antwerpen zit Sint-Katelijne-Waver in het bovenste helft van de provincie, 6% boven het provinciale gemiddelde; per vierkante meter bieden vrijstaande/halfopen huizen hier de beste prijs (€3.071/m²); sinds 2020 noteerde de gemiddelde huisprijs een evolutie van +32.1%.
Als woonkern binnen een groter stedelijk geheel biedt Sint-Katelijne-Waver de klassieke mix van eigen buurtscholen en commerces, aangevuld door de voorzieningen van Duffel, Bonheiden, Mechelen. Gemiddelde huizenprijs: €430.000. Appartementen: . De evolutie sinds de laatste referentieperiode (+11.7%) wijst op een markt die gelijk tred houdt met de omringende regio.
Waardebepaling, verplichte attesten (EPC, elektrisch, asbest, bodem), vastgoed-foto's en publicatietekst. Certiloket regelt alle attesten. Reken op 2-4 weken.
Publicatie op Immoweb, Zimmo, Realo + persoonlijk netwerk. Bezichtigingen, onderhandeling, compromis. Duur afhankelijk van prijszetting en vraag — in Sint-Katelijne-Waver doorgaans 4-12 weken voor instapklare woningen.
Notariële akte binnen 4 maanden na compromis. Koper betaalt notariskosten en registratierechten. Verkoper levert de sleutels op de akte-datum.
Een gratis indicatieve schatting in 2 minuten — direct online + PDF-rapport.
Schat mijn woning gratis →Epc, asbest en elektrische keuring in Sint-Katelijne-Waver — één keurder, één bezoek, vaste prijs via Certiloket.
Naar Certiloket →Een gerichte renovatie levert in Sint-Katelijne-Waver al snel 5-15% meerwaarde op. Bereken kosten én rendement.
Naar Renovatie-calculator →Krijg een precies overzicht van aktekosten en registratierechten voor uw verkoop in Sint-Katelijne-Waver.
Bereken →Bekijk de huisprijzen en verkoopmarkt in omliggende gemeenten: