| Type woning | Gem. prijs | Prijs/m² | Evolutie |
|---|---|---|---|
| Huis | €399.000 | €2.850/m² | −6,7% |
| Rijwoning | €385.000 | €3.207/m² | +0,5% |
| Open bebouwing | €514.700 | €3.030/m² | +0,0% |
Qua huisprijzen staat Sint-Katelijne-Waver op plaats 30 van de 74 gemeenten in Antwerpen — in de bovenste helft van de provincie.
Het prijsniveau ligt nagenoeg op het provinciale gemiddelde. Vergeleken met het Vlaams gemiddelde ligt Sint-Katelijne-Waver 9% hoger.
Tussen 2020 en 2026 evolueerde de gemiddelde huisprijs van €325.625 naar €399.000, een verandering van +22.5%. De piek werd bereikt in 2025. De markt is momenteel afkoelend (-5.3% op jaarbasis).
Per vierkante meter zijn vrijstaande/halfopen huizen het scherpst geprijsd (€2.850/m²). De sterkste prijsstijging zien we bij rijwoningen (+0.5%).
Deze cijfers geven kopers én verkopers een houvast, maar de werkelijke waarde van een specifiek pand hangt af van ligging, bouwjaar, EPC-label en afwerking.
De gemeente Sint-Katelijne-Waver is onderdeel van de provincie Antwerpen en herbergt 21.783 inwoners.
In Sint-Katelijne-Waver zijn de prijsverschillen tussen woningtypes logisch verklaarbaar: rijwoningen vormen de instap, halfopen huizen het middensegment, vrijstaande panden het hogere eind. De bandbreedte is beperkt genoeg om het gemeentereferentieprijs een bruikbaar vertrekpunt te maken — al blijven perceel, EPC en afwerking de uiteindelijke doorslaggevers.
Met plaats 30 van 74 in Antwerpen zit Sint-Katelijne-Waver in het bovenste helft van de provincie, 1.2% boven het provinciale gemiddelde; per vierkante meter bieden vrijstaande/halfopen huizen hier de beste prijs (€2.850/m²); sinds 2020 noteerde de gemiddelde huisprijs een evolutie van +22.5%.
Als woonkern binnen een groter stedelijk geheel biedt Sint-Katelijne-Waver de klassieke mix van eigen buurtscholen en commerces, aangevuld door de voorzieningen van Duffel, Bonheiden, Mechelen. Gemiddelde huizenprijs: €399.000. Appartementen: . De evolutie sinds de laatste referentieperiode (-6.7%) wijst op een markt die gelijk tred houdt met de omringende regio.
Van eerste schatting tot ondertekening: een transparant proces in 4 stappen.
Gratis waardebepaling op basis van actuele verkoopprijzen in Sint-Katelijne-Waver. Duurt 2 minuten.
Een vastgoedexpert uit uw regio neemt contact op om de schatting toe te lichten.
Gratis, vrijblijvend plaatsbezoek. U krijgt een onderbouwde vraagprijs en verkoopadvies.
De makelaar begeleidt van fotoshoot tot notariële akte — u beslist mee bij elke stap.
In Sint-Katelijne-Waver loont het om te investeren in energetische renovaties. Een verbetering van het EPC-label kan de verkoopwaarde aanzienlijk verhogen en de onderhandelingsruimte verkleinen.
Bereken jouw renovatiebudgetOntvang een gratis en vrijblijvende schatting van jouw woning op basis van actuele marktgegevens in Sint-Katelijne-Waver.
Huis schatten in Sint-Katelijne-WaverBij de verkoop van een woning in Sint-Katelijne-Waver ben je wettelijk verplicht om een aantal attesten voor te leggen. Zorg dat je deze tijdig in orde brengt.
De gemiddelde huisprijs in Sint-Katelijne-Waver bedraagt €399.000 in 2026, ofwel circa €2.850 per vierkante meter. (Bron: Statbel, meest recente kwartaal.)
Sint-Katelijne-Waver ligt in Antwerpen op circa 6 km van Mechelen, waardoor het pendelprofiel de lokale woningvraag mee bepaalt.
De woningprijzen in Sint-Katelijne-Waver tonen een daling van −6,7% op jaarbasis volgens de meest recente Statbel-cijfers.
Qua prijspeil ligt Sint-Katelijne-Waver rond de provinciale mediaan van €390.000. De juiste inschatting hangt af van woningtype, staat en ligging.
Sint-Katelijne-Waver telt ongeveer 21.783 inwoners. De gemeente valt onder het arrondissement Antwerpen in de provincie Antwerpen.