| Type woning | Gem. prijs | Prijs/m² | Evolutie |
|---|---|---|---|
| Huis | €270.000 | €1.928/m² | +0,0% |
Qua huisprijzen staat Lichtervelde op plaats 48 van de 64 gemeenten in West-Vlaanderen — in de onderste helft van de provincie.
Een huis in Lichtervelde is gemiddeld 12.7% goedkoper dan het provinciale gemiddelde van West-Vlaanderen. Vergeleken met het Vlaams gemiddelde ligt Lichtervelde 26.2% lager.
Tussen 2020 en 2026 evolueerde de gemiddelde huisprijs van €257.000 naar €270.000, een verandering van +5.1%. De piek werd bereikt in 2024. De markt is momenteel afkoelend (-12.6% op jaarbasis).
Per vierkante meter zijn vrijstaande/halfopen huizen het scherpst geprijsd (€1.928/m²).
Deze cijfers geven kopers én verkopers een houvast, maar de werkelijke waarde van een specifiek pand hangt af van ligging, bouwjaar, EPC-label en afwerking.
Lichtervelde maakt deel uit van de provincie West-Vlaanderen. Met 9.318 inwoners scoort de gemeente.
De woonmarkt van Lichtervelde is gemengd: centrumwoningen, moderne appartementen in recente verkavelingen, en open bebouwing in de rand. Bereikbaarheid van scholen en winkels trekt de prijs duidelijk omhoog. De doorslag voor de verkoopprijs zit in details zoals het energielabel en de keuring van de elektrische installatie.
Met plaats 48 van 64 in West-Vlaanderen zit Lichtervelde in het onderste helft van de provincie, 12.7% onder het provinciale gemiddelde, per vierkante meter bieden vrijstaande/halfopen huizen hier de beste prijs (€1.928/m²), daarnaast sinds 2020 noteerde de gemiddelde huisprijs een evolutie van +5.1%.
Als historisch gegroeide woonkern behoudt Lichtervelde eigen karakter, maar de dagelijkse pendel gaat richting Torhout, Hooglede, Kortemark. Dat geeft de markt een specifiek profiel (huis-gemiddelde €270.000, appartementen ): minder anoniem dan centrum-flats, ruimer dan typische stadswoningen, met toch de korte afstand tot werk en voorzieningen.
Van eerste schatting tot ondertekening: een transparant proces in 4 stappen.
Gratis waardebepaling op basis van actuele verkoopprijzen in Lichtervelde. Duurt 2 minuten.
Een vastgoedexpert uit uw regio neemt contact op om de schatting toe te lichten.
Gratis, vrijblijvend plaatsbezoek. U krijgt een onderbouwde vraagprijs en verkoopadvies.
De makelaar begeleidt van fotoshoot tot notariële akte — u beslist mee bij elke stap.
In Lichtervelde loont het om te investeren in energetische renovaties. Een verbetering van het EPC-label kan de verkoopwaarde aanzienlijk verhogen en de onderhandelingsruimte verkleinen.
Bereken jouw renovatiebudgetOntvang een gratis en vrijblijvende schatting van jouw woning op basis van actuele marktgegevens in Lichtervelde.
Huis schatten in LichterveldeBij de verkoop van een woning in Lichtervelde ben je wettelijk verplicht om een aantal attesten voor te leggen. Zorg dat je deze tijdig in orde brengt.
De gemiddelde huisprijs in Lichtervelde bedraagt €270.000 in 2026, ofwel circa €1.928 per vierkante meter. (Bron: Statbel, meest recente kwartaal.)
Lichtervelde ligt in West-Vlaanderen op circa 9 km van Roeselare, waardoor het pendelprofiel de lokale woningvraag mee bepaalt.
De woningprijzen in Lichtervelde tonen een stijging van +0,0% op jaarbasis volgens de meest recente Statbel-cijfers.
Qua prijspeil ligt Lichtervelde duidelijk onder de provinciale mediaan van €300.350. De juiste inschatting hangt af van woningtype, staat en ligging.
Lichtervelde telt ongeveer 9.318 inwoners. De gemeente valt onder het arrondissement West-Vlaanderen in de provincie West-Vlaanderen.