| Type woning | Gem. prijs | Prijs/m² | Evolutie |
|---|---|---|---|
| Huis | €275.000 | €1.964/m² | +0,0% |
Qua huisprijzen staat Pittem op plaats 44 van de 64 gemeenten in West-Vlaanderen — in de onderste helft van de provincie.
Een huis in Pittem is gemiddeld 11% goedkoper dan het provinciale gemiddelde van West-Vlaanderen. Vergeleken met het Vlaams gemiddelde ligt Pittem 24.9% lager.
Tussen 2020 en 2025 evolueerde de gemiddelde huisprijs van €309.000 naar €275.000, een verandering van -11%. De piek werd bereikt in 2020. De markt is momenteel afkoelend (-7.6% op jaarbasis).
Per vierkante meter zijn vrijstaande/halfopen huizen het scherpst geprijsd (€1.964/m²).
Deze cijfers geven kopers én verkopers een houvast, maar de werkelijke waarde van een specifiek pand hangt af van ligging, bouwjaar, EPC-label en afwerking.
De gemeente Pittem is onderdeel van de provincie West-Vlaanderen en herbergt 6.942 inwoners.
In Pittem zijn de prijsverschillen tussen woningtypes logisch verklaarbaar: rijwoningen vormen de instap, halfopen huizen het middensegment, vrijstaande panden het hogere eind. De bandbreedte is beperkt genoeg om het gemeentereferentieprijs een bruikbaar vertrekpunt te maken — al blijven perceel, EPC en afwerking de uiteindelijke doorslaggevers.
Met plaats 44 van 64 in West-Vlaanderen zit Pittem in het onderste helft van de provincie, 11% onder het provinciale gemiddelde — per vierkante meter bieden vrijstaande/halfopen huizen hier de beste prijs (€1.964/m²), en sinds 2020 noteerde de gemiddelde huisprijs een evolutie van -11%.
Het leefklimaat in Pittem drijft deels op de lokale gemeenschap, deels op de nabijheid van Tielt, Meulebeke, Ardooie. Dat laat zich aflezen in de prijzen (huizen rond €275.000) en de evolutie (+0.0%). Kopers zoeken hier doorgaans een evenwicht tussen stadsvoordelen binnen handbereik en een rustiger woonomgeving dan in de binnenstad zelf.
Van eerste schatting tot ondertekening: een transparant proces in 4 stappen.
Gratis waardebepaling op basis van actuele verkoopprijzen in Pittem. Duurt 2 minuten.
Een vastgoedexpert uit uw regio neemt contact op om de schatting toe te lichten.
Gratis, vrijblijvend plaatsbezoek. U krijgt een onderbouwde vraagprijs en verkoopadvies.
De makelaar begeleidt van fotoshoot tot notariële akte — u beslist mee bij elke stap.
In Pittem loont het om te investeren in energetische renovaties. Een verbetering van het EPC-label kan de verkoopwaarde aanzienlijk verhogen en de onderhandelingsruimte verkleinen.
Bereken jouw renovatiebudgetOntvang een gratis en vrijblijvende schatting van jouw woning op basis van actuele marktgegevens in Pittem.
Huis schatten in PittemBij de verkoop van een woning in Pittem ben je wettelijk verplicht om een aantal attesten voor te leggen. Zorg dat je deze tijdig in orde brengt.
De gemiddelde huisprijs in Pittem bedraagt €275.000 in 2026, ofwel circa €1.964 per vierkante meter. (Bron: Statbel, meest recente kwartaal.)
Pittem ligt in West-Vlaanderen op circa 11 km van Roeselare, waardoor het pendelprofiel de lokale woningvraag mee bepaalt.
De woningprijzen in Pittem tonen een stijging van +0,0% op jaarbasis volgens de meest recente Statbel-cijfers.
Qua prijspeil ligt Pittem duidelijk onder de provinciale mediaan van €300.350. De juiste inschatting hangt af van woningtype, staat en ligging.
Pittem telt ongeveer 6.942 inwoners. De gemeente valt onder het arrondissement West-Vlaanderen in de provincie West-Vlaanderen.