Gratis online schatting op basis van actuele verkoopprijzen in Deurne en omgeving. Krijg direct een marktwaarde-indicatie en uitgebreid PDF-rapport — vrijblijvend, in 2 minuten.
Start gratis schattingQua huisprijzen staat Deurne op plaats 42 van de 74 gemeenten in Antwerpen — in de onderste helft van de provincie.
Een huis in Deurne is gemiddeld 6.4% goedkoper dan het provinciale gemiddelde van Antwerpen. Vergeleken met het Vlaams gemiddelde ligt Deurne 2.3% hoger.
Tussen 2020 en 2026 evolueerde de gemiddelde huisprijs van €273.052 naar €380.000, een verandering van +39.2%. De markt is momenteel stijgend (+2.5% op jaarbasis).
Per vierkante meter zijn vrijstaande/halfopen huizen het scherpst geprijsd (€2.712/m²). De sterkste prijsstijging zien we bij open bebouwing (+12.2%).
Appartementen zijn per m² 10.6% duurder dan huizen — typisch voor kernen met schaarse bouwgrond.
Voor verkopers in Deurne betekent dit: de marktwaarde van uw woning hangt sterk af van het woningtype en de lokale vraag. Een gratis schatting helpt u een realistische vraagprijs bepalen.
Als verkoper in Deurne (Antwerpen, postcode 2100) zijn er vier elementen die rechtstreeks bepalen hoe snel én hoe goed uw woning verkoopt:
Te hoog vragen schrikt kopers af, te laag laat geld liggen. De gemiddelde huisprijs in Deurne bedraagt €380.000 — uw woning kan daar boven of onder zitten.
In Deurne ligt de gemiddelde m²-prijs voor een huis op €2.712. Uw oppervlakte × deze richtprijs is een eerste referentie.
Energiezuinige woningen verkopen sneller en aan hogere prijzen. Een EPC-sprong van F naar C kan 15-25% verschil maken op de vraagprijs.
EPC, elektrische keuring en asbestattest zijn wettelijk verplicht. Wachten vertraagt verkoop met 4-6 weken.
Cijfers gebaseerd op Statbel Q2 2026 (mediaan verkoopprijzen notariële akten) voor Deurne.
Statbel publiceert geen verkoopprijzen per district of deelgemeente. De cijfers op deze pagina gelden voor Antwerpen als geheel; binnen de stad kunnen de prijzen per wijk sterk verschillen. Voor open bebouwing tonen we de mediaan van de laatste vier kwartalen: er worden in Antwerpen per kwartaal te weinig van deze woningen verkocht voor een stabiel kwartaalcijfer.
Uw woning kan afwijken van deze gemiddelden door locatie (wijk, straat), staat, bouwjaar, energielabel en perceeloppervlakte. Onze gratis schatting houdt met al deze factoren rekening.
Met bijna 80.000 inwoners is Deurne het volkrijkste district van Antwerpen. Het woningbestand is divers: van compacte rijwoningen uit het interbellum langs de Frans Beirenslaan tot ruime villa’s aan de rand van het Rivierenhof. De vastgoedmarkt vertoont een duidelijk tweedeling. Ten noorden van de Turnhoutsebaan domineren betaalbare rijwoningen en appartementen met een gemiddelde m²-prijs rond €2.100. Ten zuiden, richting het Rivierenhof en de Bisschoppenhoflaan, stijgen de prijzen naar €2.800 per vierkante meter. De luchthaven Deurne speelt een beperkte maar merkbare rol: woningen in de directe aanvliegroute noteren gemiddeld 5-8% onder het districtgemiddelde door geluidsoverlast. Investeerders richten zich steeds vaker op de zone rond het Boekenbergpark, waar stadsvernieuwingsprojecten de woonomgeving structureel verbeteren.
Het Rivierenhof-kwartier is het topsegment van Deurne. De nabijheid van het 130 hectare grote park, de goede scholen (waaronder het Xaveriuscollege) en de architecturale kwaliteit van de interbellumwoningen drijven de prijzen op. Vrijstaande woningen halen hier verschillende prijsklassen. De vierkante-meterprijs schommelt rond €2.900, vergelijkbaar met Wilrijk of Berchem.
De Bisschoppenhoflaan vormt de ruggengraat van het district. Langs deze brede laan staan imposante herenhuizen, vaak met vier of vijf slaapkamers en een diepe tuin. De renovatiebehoefte is hier gemiddeld hoog — veel panden dateren van vóór 1950 en scoren een EPC-label E of F. De transactieprijs voor niet-gerenoveerde panden ligt rond het gemeentegemiddelde, tegenover marktconform voor instapklare woningen.
Rond het Boekenbergpark voltrekt zich een gentrificatieproces. De stad investeert in publieke ruimte, fietsinfrastructuur en een nieuw buurtcentrum. De prijzen zijn hier de afgelopen drie jaar met 12% gestegen, sneller dan in elk ander Deurnse wijk. Startersappartementen blijven nog onder marktconform beschikbaar, maar dat venster sluit snel.
De Schijnpoort-zone, nabij sportpaleis en Lotto Arena, is primair een appartementenmarkt. Nieuwbouw domineert, met m²-prijzen rond €2.700. De huurvraag is er hoog door de nabijheid van het openbaar vervoer en evenementenlocaties.
Deurne beschikt over een dicht netwerk van tramlijnen en busverbindingen. Tram 8 verbindt het district met het Centraal Station in vijftien minuten; tram 10 loopt richting Wijnegem. De Ring (R1) is bereikbaar via meerdere op- en afritten, wat pendelaar richting Brussel (E19) of de haven (E34) faciliteert.
Het NMBS-station Antwerpen-Luchtbal ligt op de grens met Merksem en biedt IC-verbindingen naar Brussel en Mechelen. Voor fietspendelaars is de fietssnelweg F1 (Antwerpen-Mechelen) bereikbaar via de Turnhoutsebaan.
De luchthaven Antwerpen (Deurne Airport) heeft een beperkte impact op de woningmarkt. Woningen binnen de geluidscontour van 60 dB noteren gemiddeld €18.000 tot €25.000 onder het districtgemiddelde. Buiten deze zone is het effect verwaarloosbaar. Bij de waardebepaling van uw woning is deze factor echter relevant en wordt meegenomen in onze schattingsmethodiek.
Deurne ligt in de provincie Antwerpen en telt 79.000 inwoners.
Centrumsteden zoals Deurne bieden een breed palet: smalle diephuizen en statige burgerwoningen in het oude stadsdeel, moderne appartementen in herontwikkelde zones en vrijstaande gezinswoningen in de groene randen. Die diversiteit maakt het gemeentegemiddelde hier minder bruikbaar dan een straat-voor-straat referentie.
Kort samengevat: Deurne is een gemeente in de Nederlandse provincie Noord-Brabant.
Met plaats 42 van 74 in Antwerpen zit Deurne in het onderste helft van de provincie, 6.4% onder het provinciale gemiddelde; per vierkante meter bieden vrijstaande/halfopen huizen hier de beste prijs (€2.712/m²); sinds 2020 noteerde de gemiddelde huisprijs een evolutie van +39.2%.
Buurtscholen, een aantal supermarkten, een dokterspraktijk of twee — Deurne heeft het lokale niveau. Voor specialistische zorg, bredere shopping of cultuurprogrammatie neemt men de auto of de fiets richting Antwerpen, Borgerhout, Merksem. Dat is terug te zien in de prijsvorming: gemiddeld €380.000 voor een huis vertegenwoordigt een bewuste keuze voor deze hybride woonvorm.
Waardebepaling, verplichte attesten (EPC, elektrisch, asbest, bodem), vastgoed-foto's en publicatietekst. Certiloket regelt alle attesten. Reken op 2-4 weken.
Publicatie op Immoweb, Zimmo, Realo + persoonlijk netwerk. Bezichtigingen, onderhandeling, compromis. Duur afhankelijk van prijszetting en vraag — in Deurne doorgaans 4-12 weken voor instapklare woningen.
Notariële akte binnen 4 maanden na compromis. Koper betaalt notariskosten en registratierechten. Verkoper levert de sleutels op de akte-datum.
Een gratis indicatieve schatting in 2 minuten — direct online + PDF-rapport.
Schat mijn woning gratis →Epc, asbest en elektrische keuring in Deurne — één keurder, één bezoek, vaste prijs via Certiloket.
Naar Certiloket →Een gerichte renovatie levert in Deurne al snel 5-15% meerwaarde op. Bereken kosten én rendement.
Naar Renovatie-calculator →Krijg een precies overzicht van aktekosten en registratierechten voor uw verkoop in Deurne.
Bereken →Bekijk de huisprijzen en verkoopmarkt in omliggende gemeenten: