| Type woning | Gem. prijs | Prijs/m² | Evolutie |
|---|---|---|---|
| Huis | €346.150 | €2.472/m² | +13,5% |
| Rijwoning | €327.110 | €2.725/m² | +0,0% |
Qua huisprijzen staat Dentergem op plaats 15 van de 64 gemeenten in West-Vlaanderen — tot de duurste gemeenten van de provincie.
Een huis in Dentergem is gemiddeld 12% duurder dan het provinciale gemiddelde van West-Vlaanderen. Vergeleken met het Vlaams gemiddelde ligt Dentergem 5.4% lager.
Tussen 2020 en 2025 evolueerde de gemiddelde huisprijs van €242.500 naar €346.150, een verandering van +42.7%. De markt is momenteel sterk stijgend (+18% op jaarbasis).
Per vierkante meter zijn vrijstaande/halfopen huizen het scherpst geprijsd (€2.472/m²). De sterkste prijsstijging zien we bij gesloten en halfopen huizen (+13.5%).
Deze cijfers geven kopers én verkopers een houvast, maar de werkelijke waarde van een specifiek pand hangt af van ligging, bouwjaar, EPC-label en afwerking.
In de provincie West-Vlaanderen vinden we Dentergem, een gemeente die 8.726 inwoners herbergt.
Dentergem kent een evenwichtige woonmarkt, met een duidelijke prijsvork tussen de kernstraten, de recente appartementsbouw en de vrijstaande woningen in de buitenwijken. EPC-score en keuring van elektriciteit wegen sterk door in de onderhandeling, ongeacht het woningtype.
Met plaats 15 van 64 in West-Vlaanderen zit Dentergem in het hoger segment van de provincie, 12% boven het provinciale gemiddelde; per vierkante meter bieden vrijstaande/halfopen huizen hier de beste prijs (€2.472/m²); sinds 2020 noteerde de gemiddelde huisprijs een evolutie van +42.7%.
Als historisch gegroeide woonkern behoudt Dentergem eigen karakter, maar de dagelijkse pendel gaat richting Zulte, Tielt, Oostrozebeke. Dat geeft de markt een specifiek profiel (huis-gemiddelde €346.150, appartementen ): minder anoniem dan centrum-flats, ruimer dan typische stadswoningen, met toch de korte afstand tot werk en voorzieningen.
Van eerste schatting tot ondertekening: een transparant proces in 4 stappen.
Gratis waardebepaling op basis van actuele verkoopprijzen in Dentergem. Duurt 2 minuten.
Een vastgoedexpert uit uw regio neemt contact op om de schatting toe te lichten.
Gratis, vrijblijvend plaatsbezoek. U krijgt een onderbouwde vraagprijs en verkoopadvies.
De makelaar begeleidt van fotoshoot tot notariële akte — u beslist mee bij elke stap.
In Dentergem loont het om te investeren in energetische renovaties. Een verbetering van het EPC-label kan de verkoopwaarde aanzienlijk verhogen en de onderhandelingsruimte verkleinen.
Bereken jouw renovatiebudgetOntvang een gratis en vrijblijvende schatting van jouw woning op basis van actuele marktgegevens in Dentergem.
Huis schatten in DentergemBij de verkoop van een woning in Dentergem ben je wettelijk verplicht om een aantal attesten voor te leggen. Zorg dat je deze tijdig in orde brengt.
De gemiddelde huisprijs in Dentergem bedraagt €346.150 in 2026, ofwel circa €2.472 per vierkante meter. (Bron: Statbel, meest recente kwartaal.)
Dentergem ligt in West-Vlaanderen op circa 19 km van Kortrijk, waardoor het pendelprofiel de lokale woningvraag mee bepaalt.
De woningprijzen in Dentergem tonen een stijging van +13,5% op jaarbasis volgens de meest recente Statbel-cijfers.
Qua prijspeil ligt Dentergem boven de provinciale mediaan van €300.350. De juiste inschatting hangt af van woningtype, staat en ligging.
Dentergem telt ongeveer 8.726 inwoners. De gemeente valt onder het arrondissement West-Vlaanderen in de provincie West-Vlaanderen.