| Type woning | Gem. prijs | Prijs/m² | Evolutie |
|---|---|---|---|
| Huis | €347.250 | €2.480/m² | +29,8% |
| Rijwoning | €290.250 | €2.417/m² | +9,5% |
| Open bebouwing | €485.000 | €2.855/m² | +0,0% |
Qua huisprijzen staat Zulte op plaats 33 van de 62 gemeenten in Oost-Vlaanderen — in de onderste helft van de provincie.
Een huis in Zulte is gemiddeld 4.2% goedkoper dan het provinciale gemiddelde van Oost-Vlaanderen. Vergeleken met het Vlaams gemiddelde ligt Zulte 5.1% lager.
Tussen 2020 en 2026 evolueerde de gemiddelde huisprijs van €279.500 naar €347.250, een verandering van +24.2%. De markt is momenteel sterk stijgend (+15.5% op jaarbasis).
Per vierkante meter zijn rijwoningen het scherpst geprijsd (€2.417/m²). De sterkste prijsstijging zien we bij gesloten en halfopen huizen (+29.8%).
Deze cijfers geven kopers én verkopers een houvast, maar de werkelijke waarde van een specifiek pand hangt af van ligging, bouwjaar, EPC-label en afwerking.
Administratief behoort Zulte tot de provincie Oost-Vlaanderen. Het bevolkingsaantal staat op 16.088 inwoners.
Zulte kent een evenwichtige woonmarkt, met een duidelijke prijsvork tussen de kernstraten, de recente appartementsbouw en de vrijstaande woningen in de buitenwijken. EPC-score en keuring van elektriciteit wegen sterk door in de onderhandeling, ongeacht het woningtype.
Met plaats 33 van 62 in Oost-Vlaanderen zit Zulte in het onderste helft van de provincie, 4.2% onder het provinciale gemiddelde, per vierkante meter bieden rijwoningen hier de beste prijs (€2.417/m²), en sinds 2020 noteerde de gemiddelde huisprijs een evolutie van +24.2%.
Als historisch gegroeide woonkern behoudt Zulte eigen karakter, maar de dagelijkse pendel gaat richting Dentergem, Deinze, Kruisem. Dat geeft de markt een specifiek profiel (huis-gemiddelde €347.250, appartementen ): minder anoniem dan centrum-flats, ruimer dan typische stadswoningen, met toch de korte afstand tot werk en voorzieningen.
Van eerste schatting tot ondertekening: een transparant proces in 4 stappen.
Gratis waardebepaling op basis van actuele verkoopprijzen in Zulte. Duurt 2 minuten.
Een vastgoedexpert uit uw regio neemt contact op om de schatting toe te lichten.
Gratis, vrijblijvend plaatsbezoek. U krijgt een onderbouwde vraagprijs en verkoopadvies.
De makelaar begeleidt van fotoshoot tot notariële akte — u beslist mee bij elke stap.
In Zulte loont het om te investeren in energetische renovaties. Een verbetering van het EPC-label kan de verkoopwaarde aanzienlijk verhogen en de onderhandelingsruimte verkleinen.
Bereken jouw renovatiebudgetOntvang een gratis en vrijblijvende schatting van jouw woning op basis van actuele marktgegevens in Zulte.
Huis schatten in ZulteBij de verkoop van een woning in Zulte ben je wettelijk verplicht om een aantal attesten voor te leggen. Zorg dat je deze tijdig in orde brengt.
De gemiddelde huisprijs in Zulte bedraagt €347.250 in 2026, ofwel circa €2.480 per vierkante meter. (Bron: Statbel, meest recente kwartaal.)
Zulte ligt in Oost-Vlaanderen op circa 19 km van Kortrijk, waardoor het pendelprofiel de lokale woningvraag mee bepaalt.
De woningprijzen in Zulte tonen een stijging van +29,8% op jaarbasis volgens de meest recente Statbel-cijfers.
Qua prijspeil ligt Zulte rond de provinciale mediaan van €345.750. De juiste inschatting hangt af van woningtype, staat en ligging.
Zulte telt ongeveer 16.088 inwoners. De gemeente valt onder het arrondissement Oost-Vlaanderen in de provincie Oost-Vlaanderen.