| Type woning | Gem. prijs | Prijs/m² | Evolutie |
|---|---|---|---|
| Huis | €287.000 | €2.050/m² | −2,7% |
| Rijwoning | €207.500 | €1.728/m² | +0,0% |
| Open bebouwing | €355.000 | €2.090/m² | +0,0% |
Qua huisprijzen staat Houthulst op plaats 37 van de 64 gemeenten in West-Vlaanderen — in de onderste helft van de provincie.
Een huis in Houthulst is gemiddeld 7.2% goedkoper dan het provinciale gemiddelde van West-Vlaanderen. Vergeleken met het Vlaams gemiddelde ligt Houthulst 21.6% lager.
Tussen 2020 en 2026 evolueerde de gemiddelde huisprijs van €229.166 naar €287.000, een verandering van +25.2%. De markt is momenteel sterk stijgend (+12.1% op jaarbasis).
Per vierkante meter zijn rijwoningen het scherpst geprijsd (€1.728/m²).
Deze cijfers geven kopers én verkopers een houvast, maar de werkelijke waarde van een specifiek pand hangt af van ligging, bouwjaar, EPC-label en afwerking.
Administratief behoort Houthulst tot de provincie West-Vlaanderen. Het bevolkingsaantal staat op 10.453 inwoners.
Houthulst biedt een gevarieerd woningaanbod: kernwoningen dicht bij de dorpskern, recentere appartementen en open bebouwing aan de randen. De m²-prijs verschilt per straat en wijk — nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer trekt de prijs merkbaar op. Voor zowel kopers als verkopers blijven EPC-label en staat van dak en elektriciteit doorslaggevend.
Met plaats 37 van 64 in West-Vlaanderen zit Houthulst in het onderste helft van de provincie, 7.2% onder het provinciale gemiddelde. Per vierkante meter bieden rijwoningen hier de beste prijs (€1.728/m²). Bovendien sinds 2020 noteerde de gemiddelde huisprijs een evolutie van +25.2%.
Als woonkern binnen een groter stedelijk geheel biedt Houthulst de klassieke mix van eigen buurtscholen en commerces, aangevuld door de voorzieningen van Staden, Kortemark, Langemark-Poelkapelle. Gemiddelde huizenprijs: €287.000. Appartementen: . De evolutie sinds de laatste referentieperiode (-2.7%) wijst op een markt die gelijk tred houdt met de omringende regio.
Van eerste schatting tot ondertekening: een transparant proces in 4 stappen.
Gratis waardebepaling op basis van actuele verkoopprijzen in Houthulst. Duurt 2 minuten.
Een vastgoedexpert uit uw regio neemt contact op om de schatting toe te lichten.
Gratis, vrijblijvend plaatsbezoek. U krijgt een onderbouwde vraagprijs en verkoopadvies.
De makelaar begeleidt van fotoshoot tot notariële akte — u beslist mee bij elke stap.
In Houthulst loont het om te investeren in energetische renovaties. Een verbetering van het EPC-label kan de verkoopwaarde aanzienlijk verhogen en de onderhandelingsruimte verkleinen.
Bereken jouw renovatiebudgetOntvang een gratis en vrijblijvende schatting van jouw woning op basis van actuele marktgegevens in Houthulst.
Huis schatten in HouthulstBij de verkoop van een woning in Houthulst ben je wettelijk verplicht om een aantal attesten voor te leggen. Zorg dat je deze tijdig in orde brengt.
De gemiddelde huisprijs in Houthulst bedraagt €287.000 in 2026, ofwel circa €2.050 per vierkante meter. (Bron: Statbel, meest recente kwartaal.)
Houthulst ligt in West-Vlaanderen op circa 13 km van Roeselare, waardoor het pendelprofiel de lokale woningvraag mee bepaalt.
De woningprijzen in Houthulst tonen een daling van −2,7% op jaarbasis volgens de meest recente Statbel-cijfers.
Qua prijspeil ligt Houthulst rond de provinciale mediaan van €300.350. De juiste inschatting hangt af van woningtype, staat en ligging.
Houthulst telt ongeveer 10.453 inwoners. De gemeente valt onder het arrondissement West-Vlaanderen in de provincie West-Vlaanderen.