| Type woning | Gem. prijs | Prijs/m² | Evolutie |
|---|---|---|---|
| Huis | €400.000 | €2.857/m² | +24,8% |
| Rijwoning | €285.000 | €2.374/m² | +0,0% |
| Open bebouwing | €397.000 | €2.337/m² | +0,0% |
Qua huisprijzen staat Grobbendonk op plaats 28 van de 74 gemeenten in Antwerpen — in de bovenste helft van de provincie.
Een huis in Grobbendonk is gemiddeld 1.5% duurder dan het provinciale gemiddelde van Antwerpen. Vergeleken met het Vlaams gemiddelde ligt Grobbendonk 9.3% hoger.
Tussen 2020 en 2026 evolueerde de gemiddelde huisprijs van €290.000 naar €400.000, een verandering van +37.9%. De markt is momenteel sterk stijgend (+17.6% op jaarbasis).
Per vierkante meter zijn open bebouwing het scherpst geprijsd (€2.337/m²). De sterkste prijsstijging zien we bij gesloten en halfopen huizen (+24.8%).
Deze cijfers geven kopers én verkopers een houvast, maar de werkelijke waarde van een specifiek pand hangt af van ligging, bouwjaar, EPC-label en afwerking.
Grobbendonk maakt deel uit van de provincie Antwerpen. Met 11.607 inwoners scoort de gemeente.
In Grobbendonk zijn de prijsverschillen tussen woningtypes logisch verklaarbaar: rijwoningen vormen de instap, halfopen huizen het middensegment, vrijstaande panden het hogere eind. De bandbreedte is beperkt genoeg om het gemeentereferentieprijs een bruikbaar vertrekpunt te maken — al blijven perceel, EPC en afwerking de uiteindelijke doorslaggevers.
Met plaats 28 van 74 in Antwerpen zit Grobbendonk in het bovenste helft van de provincie, 1.5% boven het provinciale gemiddelde, per vierkante meter bieden open bebouwing hier de beste prijs (€2.337/m²), daarnaast sinds 2020 noteerde de gemiddelde huisprijs een evolutie van +37.9%.
Het voorzieningenpatroon rond Grobbendonk is complementair: wat in de directe buurt ontbreekt, wordt doorgaans opgevangen door Vorselaar, Herenthout, Zandhoven. In de prijsstructuur weerspiegelt zich dat — huizen noteren gemiddeld rond €400.000 en appartementen rond , een niveau dat kopers expliciet kiezen boven de centrumstad-premie.
Van eerste schatting tot ondertekening: een transparant proces in 4 stappen.
Gratis waardebepaling op basis van actuele verkoopprijzen in Grobbendonk. Duurt 2 minuten.
Een vastgoedexpert uit uw regio neemt contact op om de schatting toe te lichten.
Gratis, vrijblijvend plaatsbezoek. U krijgt een onderbouwde vraagprijs en verkoopadvies.
De makelaar begeleidt van fotoshoot tot notariële akte — u beslist mee bij elke stap.
In Grobbendonk loont het om te investeren in energetische renovaties. Een verbetering van het EPC-label kan de verkoopwaarde aanzienlijk verhogen en de onderhandelingsruimte verkleinen.
Bereken jouw renovatiebudgetOntvang een gratis en vrijblijvende schatting van jouw woning op basis van actuele marktgegevens in Grobbendonk.
Huis schatten in GrobbendonkBij de verkoop van een woning in Grobbendonk ben je wettelijk verplicht om een aantal attesten voor te leggen. Zorg dat je deze tijdig in orde brengt.
De gemiddelde huisprijs in Grobbendonk bedraagt €400.000 in 2026, ofwel circa €2.857 per vierkante meter. (Bron: Statbel, meest recente kwartaal.)
Grobbendonk ligt in Antwerpen op circa 20 km van Deurne, waardoor het pendelprofiel de lokale woningvraag mee bepaalt.
De woningprijzen in Grobbendonk tonen een stijging van +24,8% op jaarbasis volgens de meest recente Statbel-cijfers.
Qua prijspeil ligt Grobbendonk rond de provinciale mediaan van €390.000. De juiste inschatting hangt af van woningtype, staat en ligging.
Grobbendonk telt ongeveer 11.607 inwoners. De gemeente valt onder het arrondissement Antwerpen in de provincie Antwerpen.