| Type woning | Gem. prijs | Prijs/m² | Evolutie |
|---|---|---|---|
| Huis | €253.000 | €1.807/m² | −20,9% |
| Appartement | €250.000 | €2.937/m² | +0,0% |
| Rijwoning | €245.000 | €2.041/m² | −23,4% |
Qua huisprijzen staat Hemiksem op plaats 74 van de 74 gemeenten in Antwerpen — bij de meest betaalbare gemeenten van de provincie.
Een huis in Hemiksem is gemiddeld 35.8% goedkoper dan het provinciale gemiddelde van Antwerpen. Vergeleken met het Vlaams gemiddelde ligt Hemiksem 30.9% lager.
Tussen 2020 en 2026 evolueerde de gemiddelde huisprijs van €267.666 naar €253.000, een verandering van -5.5%. De piek werd bereikt in 2024. De markt is momenteel afkoelend (-16.2% op jaarbasis).
Per vierkante meter zijn vrijstaande/halfopen huizen het scherpst geprijsd (€1.807/m²).
Appartementen zijn per m² 62.5% duurder dan huizen — typisch voor kernen met schaarse bouwgrond.
Deze cijfers geven kopers én verkopers een houvast, maar de werkelijke waarde van een specifiek pand hangt af van ligging, bouwjaar, EPC-label en afwerking.
Binnen de provincie Antwerpen ligt de gemeente Hemiksem, goed voor 12.390 inwoners.
Hemiksem biedt een gevarieerd woningaanbod: kernwoningen dicht bij de dorpskern, recentere appartementen en open bebouwing aan de randen. De m²-prijs verschilt per straat en wijk — nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer trekt de prijs merkbaar op. Voor zowel kopers als verkopers blijven EPC-label en staat van dak en elektriciteit doorslaggevend.
Met plaats 74 van 74 in Antwerpen zit Hemiksem in het betaalbaarste gemeenten van de provincie, 35.8% onder het provinciale gemiddelde; per vierkante meter bieden vrijstaande/halfopen huizen hier de beste prijs (€1.807/m²); sinds 2020 noteerde de gemiddelde huisprijs een evolutie van -5.5%.
Als deelgemeente leunt Hemiksem voor een breed voorzieningenaanbod op de bredere stedelijke kern en de omliggende gemeenten (Schelle, Kruibeke, Aartselaar). De lokale markt volgt grotendeels dezelfde prijsdynamiek: huizen rond €253.000 gemiddeld, appartementen rond €250.000. Voor dagelijkse boodschappen, onderwijs en medische zorg is het bereik daarom realistisch een 10 à 15 minuten rit — wat in deze regio gebruikelijk is.
Van eerste schatting tot ondertekening: een transparant proces in 4 stappen.
Gratis waardebepaling op basis van actuele verkoopprijzen in Hemiksem. Duurt 2 minuten.
Een vastgoedexpert uit uw regio neemt contact op om de schatting toe te lichten.
Gratis, vrijblijvend plaatsbezoek. U krijgt een onderbouwde vraagprijs en verkoopadvies.
De makelaar begeleidt van fotoshoot tot notariële akte — u beslist mee bij elke stap.
In Hemiksem loont het om te investeren in energetische renovaties. Een verbetering van het EPC-label kan de verkoopwaarde aanzienlijk verhogen en de onderhandelingsruimte verkleinen.
Bereken jouw renovatiebudgetOntvang een gratis en vrijblijvende schatting van jouw woning op basis van actuele marktgegevens in Hemiksem.
Huis schatten in HemiksemBij de verkoop van een woning in Hemiksem ben je wettelijk verplicht om een aantal attesten voor te leggen. Zorg dat je deze tijdig in orde brengt.
De gemiddelde huisprijs in Hemiksem bedraagt €253.000 in 2026, ofwel circa €1.807 per vierkante meter. Een appartement kost gemiddeld €250.000. (Bron: Statbel, meest recente kwartaal.)
Hemiksem ligt in Antwerpen op circa 10 km van Antwerpen, waardoor het pendelprofiel de lokale woningvraag mee bepaalt.
De woningprijzen in Hemiksem tonen een daling van −20,9% op jaarbasis volgens de meest recente Statbel-cijfers.
Qua prijspeil ligt Hemiksem duidelijk onder de provinciale mediaan van €390.000. De juiste inschatting hangt af van woningtype, staat en ligging.
Hemiksem telt ongeveer 12.390 inwoners. De gemeente valt onder het arrondissement Antwerpen in de provincie Antwerpen.