| Type woning | Gem. prijs | Prijs/m² | Evolutie |
|---|---|---|---|
| Huis | €340.000 | €2.428/m² | +7,9% |
| Appartement | €276.500 | €3.248/m² | +0,0% |
| Rijwoning | €315.000 | €2.624/m² | +6,8% |
| Open bebouwing | €442.500 | €2.605/m² | +0,0% |
Qua huisprijzen staat Willebroek op plaats 56 van de 74 gemeenten in Antwerpen — bij de meest betaalbare gemeenten van de provincie.
Een huis in Willebroek is gemiddeld 13.8% goedkoper dan het provinciale gemiddelde van Antwerpen. Vergeleken met het Vlaams gemiddelde ligt Willebroek 7.1% lager.
Tussen 2020 en 2026 evolueerde de gemiddelde huisprijs van €237.137 naar €340.000, een verandering van +43.4%. De markt is momenteel stijgend (+3.9% op jaarbasis).
Per vierkante meter zijn vrijstaande/halfopen huizen het scherpst geprijsd (€2.428/m²). De sterkste prijsstijging zien we bij gesloten en halfopen huizen (+7.9%).
Appartementen zijn per m² 33.8% duurder dan huizen — typisch voor kernen met schaarse bouwgrond.
Deze cijfers geven kopers én verkopers een houvast, maar de werkelijke waarde van een specifiek pand hangt af van ligging, bouwjaar, EPC-label en afwerking.
Willebroek is een gemeente in de provincie Antwerpen met 28.248 inwoners. .
In Willebroek zijn de prijsverschillen tussen woningtypes logisch verklaarbaar: rijwoningen vormen de instap, halfopen huizen het middensegment, vrijstaande panden het hogere eind. De bandbreedte is beperkt genoeg om het gemeentereferentieprijs een bruikbaar vertrekpunt te maken — al blijven perceel, EPC en afwerking de uiteindelijke doorslaggevers.
Met plaats 56 van 74 in Antwerpen zit Willebroek in het betaalbaarste gemeenten van de provincie, 13.8% onder het provinciale gemiddelde. Per vierkante meter bieden vrijstaande/halfopen huizen hier de beste prijs (€2.428/m²). Tot slot sinds 2020 noteerde de gemiddelde huisprijs een evolutie van +43.4%.
Willebroek deelt infrastructuur, onderwijs en bestuur grotendeels met de omringende gemeenten (Boom, Puurs-Sint-Amands, Rumst). De gemiddelde huizenprijs ligt rond €340.000, wat zowel jonge gezinnen als doorgroeiers aantrekt — zeker wanneer de alternatieven in de aangrenzende centrumstad fors duurder uitvallen. Evolutie van +7.9% bevestigt een stabiele vraag.
Van eerste schatting tot ondertekening: een transparant proces in 4 stappen.
Gratis waardebepaling op basis van actuele verkoopprijzen in Willebroek. Duurt 2 minuten.
Een vastgoedexpert uit uw regio neemt contact op om de schatting toe te lichten.
Gratis, vrijblijvend plaatsbezoek. U krijgt een onderbouwde vraagprijs en verkoopadvies.
De makelaar begeleidt van fotoshoot tot notariële akte — u beslist mee bij elke stap.
In Willebroek loont het om te investeren in energetische renovaties. Een verbetering van het EPC-label kan de verkoopwaarde aanzienlijk verhogen en de onderhandelingsruimte verkleinen.
Bereken jouw renovatiebudgetOntvang een gratis en vrijblijvende schatting van jouw woning op basis van actuele marktgegevens in Willebroek.
Huis schatten in WillebroekBij de verkoop van een woning in Willebroek ben je wettelijk verplicht om een aantal attesten voor te leggen. Zorg dat je deze tijdig in orde brengt.
De gemiddelde huisprijs in Willebroek bedraagt €340.000 in 2026, ofwel circa €2.428 per vierkante meter. Een appartement kost gemiddeld €276.500. (Bron: Statbel, meest recente kwartaal.)
Willebroek ligt in Antwerpen op circa 9 km van Mechelen, waardoor het pendelprofiel de lokale woningvraag mee bepaalt.
De woningprijzen in Willebroek tonen een stijging van +7,9% op jaarbasis volgens de meest recente Statbel-cijfers.
Qua prijspeil ligt Willebroek duidelijk onder de provinciale mediaan van €390.000. De juiste inschatting hangt af van woningtype, staat en ligging.
Willebroek telt ongeveer 28.248 inwoners. De gemeente valt onder het arrondissement Antwerpen in de provincie Antwerpen.