Puurs-Sint-Amands is een fusiegemeente in het Rivierenland, op het kruispunt van de Schelde, de Rupel en de verkeersassen naar Antwerpen en Brussel. De gevarieerde deelgemeenten bieden woningkeuze voor elk budget.
| Type woning | Gem. prijs | Prijs/m² | Evolutie |
|---|---|---|---|
| Huis | €375.000 | €2.680/m² | −1,3% |
| Appartement | €280.000 | €3.292/m² | +2,6% |
| Rijwoning | €335.000 | €2.788/m² | −11,1% |
| Open bebouwing | €550.000 | €3.238/m² | +9,0% |
Qua huisprijzen staat Puurs-Sint-Amands op plaats 39 van de 74 gemeenten in Antwerpen — in de onderste helft van de provincie.
Een huis in Puurs-Sint-Amands is gemiddeld 4.9% goedkoper dan het provinciale gemiddelde van Antwerpen. Vergeleken met het Vlaams gemiddelde ligt Puurs-Sint-Amands 2.5% hoger.
Tussen 2020 en 2026 evolueerde de gemiddelde huisprijs van €275.750 naar €375.000, een verandering van +36%. De markt is momenteel stabiel (+1.2% op jaarbasis).
Per vierkante meter zijn vrijstaande/halfopen huizen het scherpst geprijsd (€2.680/m²). De sterkste prijsstijging zien we bij open bebouwing (+9%).
Appartementen zijn per m² 22.8% duurder dan huizen — typisch voor kernen met schaarse bouwgrond.
Deze cijfers geven kopers én verkopers een houvast, maar de werkelijke waarde van een specifiek pand hangt af van ligging, bouwjaar, EPC-label en afwerking.
Puurs-Sint-Amands maakt deel uit van het arrondissement Mechelen. Met 26.208 inwoners op 49,0 km² scoort de gemeente op 535 inwoners per km². De gemeentekern ligt gemiddeld 4 meter boven zeeniveau.
Puurs-Sint-Amands behoort tot de gemeenten waar de prijsdynamiek bovengemiddeld is (-1.3%). Dat trekt zowel doorgroeiers als investeerders aan en zet extra druk op een aanbod dat al beperkt is. Snelle financiering en een vooraf goedgekeurde hypotheeksimulatie verhogen de slaagkansen in een bod aanzienlijk.
Volgens Wikipedia NL Puurs-Sint-Amands is een gemeente in de Belgische provincie Antwerpen.
Met plaats 39 van 74 in Antwerpen zit Puurs-Sint-Amands in het onderste helft van de provincie, 4.9% onder het provinciale gemiddelde — per vierkante meter bieden vrijstaande/halfopen huizen hier de beste prijs (€2.680/m²) — de onderwijsdichtheid komt uit op 0.69 scholen per 1.000 inwoners — één supermarkt per ongeveer 3.744 inwoners, en sinds 2020 noteerde de gemiddelde huisprijs een evolutie van +36%.
Puurs-Sint-Amands telt 18 restaurants en 11 cafés; Puurs-Sint-Amands herbergt 6 musea en 2 bibliotheken voor publiek bereik. Verder op onderwijsvlak noteert Puurs-Sint-Amands 18 scholen en 3 kleuterscholen, voor dagelijkse boodschappen staan er 7 supermarkten en 13 bankkantoren ingeschreven; de zorginfrastructuur bestaat uit 7 apotheken, 4 dokterspraktijken. Verder binnen Puurs-Sint-Amands liggen 5 trein- of tramhaltes voor pendelaars, het aanbod aan buiten- en sportactiviteiten omvat 13 parken, 32 speeltuinen, 14 sportcentra. Let wel: niet elk bedrijf of elke praktijk is in OpenStreetMap geregistreerd.
Van eerste schatting tot ondertekening: een transparant proces in 4 stappen.
Gratis waardebepaling op basis van actuele verkoopprijzen in Puurs-Sint-Amands. Duurt 2 minuten.
Een vastgoedexpert uit uw regio neemt contact op om de schatting toe te lichten.
Gratis, vrijblijvend plaatsbezoek. U krijgt een onderbouwde vraagprijs en verkoopadvies.
De makelaar begeleidt van fotoshoot tot notariële akte — u beslist mee bij elke stap.
Puurs-Sint-Amands telt circa 26.500 inwoners, verdeeld over vijf deelgemeenten: Puurs, Sint-Amands, Liezele, Ruisbroek en Breendonk. De gemeente dankt haar naam aan de fusie van 2019 en ligt op het kruispunt van de Schelde en de verkeersassen E19 en A12. De gemiddelde transactieprijs in 2026 plaatst de fusiegemeente in het middensegment van het Rivierenland. Het prijsverschil tussen de deelgemeenten is aanzienlijk: Sint-Amands aan de Schelde haalt een premium van 15-20% ten opzichte van het landelijke Liezele. Het treinstation Puurs op de lijn Antwerpen-Sint-Niklaas biedt halfuurlijkse verbindingen. Het kopersprofiel is divers: van starters in Ruisbroek tot gegoede gezinnen in Sint-Amands.
Sint-Amands is het duurste deel dankzij de ligging aan de Schelde. Het Verhaeren-kwartier — vernoemd naar de dichter Emile Verhaeren — biedt rijwoningen en herenhuizen met Scheldezicht in verschillende prijsklassen. De m²-prijs overschrijdt er €2.800, significant boven het gemeentelijke gemiddelde.
Puurs is het commerciële centrum met het meest diverse aanbod. Rijwoningen halen prijzen in het middensegment, halfopen bebouwingen verschillende prijsklassen. De stationsbuurt trekt pendelaars aan. De AB InBev-brouwerij is de grootste werkgever en genereert lokale vraag.
Breendonk biedt halfopen bebouwingen in verschillende prijsklassen nabij het Fort van Breendonk, een nationaal herdenkingsmonument. Liezele is het meest landelijke deel met instapprijzen in een toegankelijk segment. Ruisbroek ligt het dichtst bij de industriezone van Willebroek en biedt de scherpste prijzen: rijwoningen in een toegankelijk segment.
Puurs-Sint-Amands profiteert van een sterke verkeerspositie. De E19 (Antwerpen-Brussel) is bereikbaar via de oprit Puurs in tien minuten. De A12 richting Brussel loopt langs de oostrand van de gemeente. Het treinstation Puurs biedt halfuurlijkse treinen naar Antwerpen (20 min) en Sint-Niklaas (15 min).
Het voorzieningenaanbod concentreert zich in Puurs: Colruyt, Delhaize, Aldi, apotheek en meerdere horecazaken. De AB InBev-brouwerij — het grootste brouwerijcomplex ter wereld — domineert het economische landschap en genereert duizenden directe en indirecte arbeidsplaatsen.
Het culturele en recreatieve aanbod is divers. Het Emile Verhaerenmuseum in Sint-Amands, het Fort van Breendonk en de Schelde-oevers trekken bezoekers aan. Het Vrijbroekpark op de gemeentegrens met Mechelen en de jaarlijkse Sint-Amandskermis zijn lokale trekpleisters. Er zijn zes basisscholen verspreid over de deelgemeenten en het Sint-Ursula-Instituut voor secundair onderwijs in Puurs.
Puurs-Sint-Amands verwerkt jaarlijks circa 230 woningtransacties. De gemiddelde verkooptijd bedraagt 48 dagen, in lijn met het Vlaamse gemiddelde. De absorptieratio van 69% wijst op een evenwichtige markt. Sint-Amands verkoopt het snelst (38 dagen), Liezele het traagst (60 dagen).
Het huurrendement bedraagt circa 4,1% bruto, aangedreven door de constante vraag van AB InBev-werknemers en pendelaars. De huurmarkt is het meest liquide in Puurs en Ruisbroek.
De toekomstperspectieven zijn positief. De aanhoudende druk vanuit Mechelen en Antwerpen stuurt kopers naar het Rivierenland. Het Sigmaplan voor de Schelde-oevers verhoogt de waterveiligheid en creëert nieuwe groene zones langs de rivier. Het gemeentelijk beleidsplan voorziet in inbreidingsprojecten in Puurs en Ruisbroek. De diversiteit aan deelgemeenten biedt koopkansen voor elk budget en profiel. De energetische renovatie van het bestaande bestand is een lopend proces dat kansen biedt voor investeerders.
In Puurs-Sint-Amands heeft circa 35% van het woningbestand een EPC-label E of F. De renovatieverplichting bij aankoop vereist gemiddeld €22.000 tot €45.000. In Sint-Amands bevatten de oudere herenhuizen langs de Schelde regelmatig asbesthoudende materialen en verouderde verwarmingsinstallaties. De asbestinventaris is verplicht bij verkoop.
Bereken jouw renovatiebudgetVan Scheldezicht in Sint-Amands tot een starterswoning in Ruisbroek: de deelgemeente, het woningtype, de perceelgrootte en het EPC-label bepalen de werkelijke marktwaarde. Vraag een gratis schatting aan.
Huis schatten in Puurs-Sint-AmandsBij de verkoop van een woning in Puurs-Sint-Amands ben je wettelijk verplicht om een aantal attesten voor te leggen. Zorg dat je deze tijdig in orde brengt.
De gemiddelde huisprijs in Puurs-Sint-Amands bedraagt €375.000 in 2026, ofwel circa €2.680 per vierkante meter. Een appartement kost gemiddeld €280.000. (Bron: Statbel, meest recente kwartaal.)
De gemeente omvat Puurs, Sint-Amands, Liezele, Ruisbroek en Breendonk. Sint-Amands aan de Schelde is het meest pittoreske, Puurs het best voorzien.
Woningen met zicht op de Schelde in Sint-Amands halen een premium van 15-20% ten opzichte van vergelijkbare panden elders. Het Scheldezicht is een significante prijsdriver.
Het treinstation Puurs ligt op de lijn Antwerpen-Sint-Niklaas. De E19 is bereikbaar in tien minuten. De A12 richting Brussel loopt langs de gemeente.
Puurs-Sint-Amands telt ongeveer 26.208 inwoners, verspreid over 49,0 km². Dat komt neer op 535 inwoners per km². De gemeente valt onder het arrondissement Mechelen in de provincie Antwerpen.
Binnen de gemeentegrenzen van Puurs-Sint-Amands liggen volgens OpenStreetMap onder meer 18 scholen, 7 supermarkten, 5 trein- of tramhaltes. Voor uitgebreider aanbod komen inwoners vaak ook in buurgemeenten terecht.
De prijsevolutie in Puurs-Sint-Amands ligt momenteel boven het Vlaamse gemiddelde, wat starters en investeerders aantrekt. Voor wie een woning zoekt om zelf in te wonen is de actuele marktsituatie gunstig om snel te handelen. Vergelijk altijd de totaalkost (aankoop + notariskosten + eventuele renovatie) met de gemiddelde m²-prijs in de gemeente.