| Type woning | Gem. prijs | Prijs/m² | Evolutie |
|---|---|---|---|
| Huis | €400.000 | €2.857/m² | +23,1% |
| Open bebouwing | €385.000 | €2.267/m² | +21,3% |
Qua huisprijzen staat Begijnendijk op plaats 37 van de 62 gemeenten in Vlaams-Brabant — in de onderste helft van de provincie.
Een huis in Begijnendijk is gemiddeld 4.5% goedkoper dan het provinciale gemiddelde van Vlaams-Brabant. Vergeleken met het Vlaams gemiddelde ligt Begijnendijk 9.3% hoger.
Tussen 2020 en 2026 evolueerde de gemiddelde huisprijs van €304.000 naar €400.000, een verandering van +31.6%. De markt is momenteel sterk stijgend (+15.3% op jaarbasis).
Per vierkante meter zijn open bebouwing het scherpst geprijsd (€2.267/m²). De sterkste prijsstijging zien we bij gesloten en halfopen huizen (+23.1%).
Deze cijfers geven kopers én verkopers een houvast, maar de werkelijke waarde van een specifiek pand hangt af van ligging, bouwjaar, EPC-label en afwerking.
Begijnendijk maakt deel uit van de provincie Vlaams-Brabant. Met 10.612 inwoners scoort de gemeente.
Begijnendijk kent een evenwichtige woonmarkt, met een duidelijke prijsvork tussen de kernstraten, de recente appartementsbouw en de vrijstaande woningen in de buitenwijken. EPC-score en keuring van elektriciteit wegen sterk door in de onderhandeling, ongeacht het woningtype.
Met plaats 37 van 62 in Vlaams-Brabant zit Begijnendijk in het onderste helft van de provincie, 4.5% onder het provinciale gemiddelde; per vierkante meter bieden open bebouwing hier de beste prijs (€2.267/m²); sinds 2020 noteerde de gemiddelde huisprijs een evolutie van +31.6%.
De voorzieningsdichtheid in Begijnendijk is typisch voor een deelgemeente: beperkte eigen diensten, maar op korte afstand van Aarschot, Hulshout, Tremelo met volwaardig stads- of centrumaanbod. Dat is zichtbaar in het prijsprofiel (huizen €400.000 gemiddeld, evolutie +23.1%): kopers betalen bewust voor nabijheid zonder de drukte en kostprijs van de binnenstad.
Van eerste schatting tot ondertekening: een transparant proces in 4 stappen.
Gratis waardebepaling op basis van actuele verkoopprijzen in Begijnendijk. Duurt 2 minuten.
Een vastgoedexpert uit uw regio neemt contact op om de schatting toe te lichten.
Gratis, vrijblijvend plaatsbezoek. U krijgt een onderbouwde vraagprijs en verkoopadvies.
De makelaar begeleidt van fotoshoot tot notariële akte — u beslist mee bij elke stap.
In Begijnendijk loont het om te investeren in energetische renovaties. Een verbetering van het EPC-label kan de verkoopwaarde aanzienlijk verhogen en de onderhandelingsruimte verkleinen.
Bereken jouw renovatiebudgetOntvang een gratis en vrijblijvende schatting van jouw woning op basis van actuele marktgegevens in Begijnendijk.
Huis schatten in BegijnendijkBij de verkoop van een woning in Begijnendijk ben je wettelijk verplicht om een aantal attesten voor te leggen. Zorg dat je deze tijdig in orde brengt.
De gemiddelde huisprijs in Begijnendijk bedraagt €400.000 in 2026, ofwel circa €2.857 per vierkante meter. (Bron: Statbel, meest recente kwartaal.)
Begijnendijk ligt in Vlaams-Brabant op circa 17 km van Leuven, waardoor het pendelprofiel de lokale woningvraag mee bepaalt.
De woningprijzen in Begijnendijk tonen een stijging van +23,1% op jaarbasis volgens de meest recente Statbel-cijfers.
Qua prijspeil ligt Begijnendijk rond de provinciale mediaan van €415.000. De juiste inschatting hangt af van woningtype, staat en ligging.
Begijnendijk telt ongeveer 10.612 inwoners. De gemeente valt onder het arrondissement Vlaams-Brabant in de provincie Vlaams-Brabant.