| Type woning | Gem. prijs | Prijs/m² | Evolutie |
|---|---|---|---|
| Huis | €326.000 | €2.328/m² | −2,8% |
| Rijwoning | €270.000 | €2.249/m² | −27,0% |
| Open bebouwing | €487.500 | €2.870/m² | +0,0% |
Qua huisprijzen staat Assenede op plaats 41 van de 62 gemeenten in Oost-Vlaanderen — in de onderste helft van de provincie.
Een huis in Assenede is gemiddeld 9.7% goedkoper dan het provinciale gemiddelde van Oost-Vlaanderen. Vergeleken met het Vlaams gemiddelde ligt Assenede 12.2% lager.
Tussen 2020 en 2026 evolueerde de gemiddelde huisprijs van €279.166 naar €326.000, een verandering van +16.8%. De piek werd bereikt in 2025. De markt is momenteel afkoelend (-5.7% op jaarbasis).
Per vierkante meter zijn rijwoningen het scherpst geprijsd (€2.249/m²).
Deze cijfers geven kopers én verkopers een houvast, maar de werkelijke waarde van een specifiek pand hangt af van ligging, bouwjaar, EPC-label en afwerking.
Tot de provincie Oost-Vlaanderen behoort Assenede, een gemeente van 14.649 inwoners.
De vastgoedmarkt van Assenede heeft geen uitgesproken archetype: het is een mix van dorpse straten, kleinere verkavelingen en een doorgaans toegankelijke prijsstelling. Typisch Vlaamse kopersprofielen — jonge gezinnen, doorgroeiers, alleenstaanden na scheiding — vinden hier terug wat ze zoeken zonder extreme premies of kortingen.
Met plaats 41 van 62 in Oost-Vlaanderen zit Assenede in het onderste helft van de provincie, 9.7% onder het provinciale gemiddelde, per vierkante meter bieden rijwoningen hier de beste prijs (€2.249/m²), en sinds 2020 noteerde de gemiddelde huisprijs een evolutie van +16.8%.
Als woonkern binnen een groter stedelijk geheel biedt Assenede de klassieke mix van eigen buurtscholen en commerces, aangevuld door de voorzieningen van Zelzate, Kaprijke, Evergem. Gemiddelde huizenprijs: €326.000. Appartementen: . De evolutie sinds de laatste referentieperiode (-2.8%) wijst op een markt die gelijk tred houdt met de omringende regio.
Van eerste schatting tot ondertekening: een transparant proces in 4 stappen.
Gratis waardebepaling op basis van actuele verkoopprijzen in Assenede. Duurt 2 minuten.
Een vastgoedexpert uit uw regio neemt contact op om de schatting toe te lichten.
Gratis, vrijblijvend plaatsbezoek. U krijgt een onderbouwde vraagprijs en verkoopadvies.
De makelaar begeleidt van fotoshoot tot notariële akte — u beslist mee bij elke stap.
In Assenede loont het om te investeren in energetische renovaties. Een verbetering van het EPC-label kan de verkoopwaarde aanzienlijk verhogen en de onderhandelingsruimte verkleinen.
Bereken jouw renovatiebudgetOntvang een gratis en vrijblijvende schatting van jouw woning op basis van actuele marktgegevens in Assenede.
Huis schatten in AssenedeBij de verkoop van een woning in Assenede ben je wettelijk verplicht om een aantal attesten voor te leggen. Zorg dat je deze tijdig in orde brengt.
De gemiddelde huisprijs in Assenede bedraagt €326.000 in 2026, ofwel circa €2.328 per vierkante meter. (Bron: Statbel, meest recente kwartaal.)
Assenede ligt in Oost-Vlaanderen op circa 19 km van Gent, waardoor het pendelprofiel de lokale woningvraag mee bepaalt.
De woningprijzen in Assenede tonen een daling van −2,8% op jaarbasis volgens de meest recente Statbel-cijfers.
Qua prijspeil ligt Assenede rond de provinciale mediaan van €345.750. De juiste inschatting hangt af van woningtype, staat en ligging.
Assenede telt ongeveer 14.649 inwoners. De gemeente valt onder het arrondissement Oost-Vlaanderen in de provincie Oost-Vlaanderen.