| Type woning | Gem. prijs | Prijs/m² | Evolutie |
|---|---|---|---|
| Huis | €369.500 | €2.639/m² | −2,8% |
| Rijwoning | €310.000 | €2.582/m² | −8,7% |
| Open bebouwing | €462.500 | €2.723/m² | −3,6% |
Qua huisprijzen staat Lievegem op plaats 27 van de 62 gemeenten in Oost-Vlaanderen — in de bovenste helft van de provincie.
Een huis in Lievegem is gemiddeld 1.9% duurder dan het provinciale gemiddelde van Oost-Vlaanderen. Ten opzichte van het Vlaams gemiddelde zit Lievegem op koers.
Tussen 2020 en 2026 evolueerde de gemiddelde huisprijs van €277.750 naar €369.500, een verandering van +33%. De markt is momenteel stabiel (+1% op jaarbasis).
Per vierkante meter zijn rijwoningen het scherpst geprijsd (€2.582/m²).
Deze cijfers geven kopers én verkopers een houvast, maar de werkelijke waarde van een specifiek pand hangt af van ligging, bouwjaar, EPC-label en afwerking.
De gemeente Lievegem is onderdeel van de provincie Oost-Vlaanderen en herbergt 27.214 inwoners.
De vastgoedmarkt van Lievegem heeft geen uitgesproken archetype: het is een mix van dorpse straten, kleinere verkavelingen en een doorgaans toegankelijke prijsstelling. Typisch Vlaamse kopersprofielen — jonge gezinnen, doorgroeiers, alleenstaanden na scheiding — vinden hier terug wat ze zoeken zonder extreme premies of kortingen.
Met plaats 27 van 62 in Oost-Vlaanderen zit Lievegem in het bovenste helft van de provincie, 1.9% boven het provinciale gemiddelde, per vierkante meter bieden rijwoningen hier de beste prijs (€2.582/m²), en sinds 2020 noteerde de gemiddelde huisprijs een evolutie van +33%.
De identiteit van Lievegem als deelgemeente vertaalt zich in een compact lokaal aanbod — met aanvullende winkels, scholen en zorg op fietsafstand in Eeklo, Evergem, Mariakerke. Gemiddeld huis-niveau rond €369.500, appartementen rond . Deze prijspositie zorgt voor een aanhoudende vraag vanuit gezinnen die centraal willen wonen zonder de volle centrumpremie te betalen.
Van eerste schatting tot ondertekening: een transparant proces in 4 stappen.
Gratis waardebepaling op basis van actuele verkoopprijzen in Lievegem. Duurt 2 minuten.
Een vastgoedexpert uit uw regio neemt contact op om de schatting toe te lichten.
Gratis, vrijblijvend plaatsbezoek. U krijgt een onderbouwde vraagprijs en verkoopadvies.
De makelaar begeleidt van fotoshoot tot notariële akte — u beslist mee bij elke stap.
In Lievegem loont het om te investeren in energetische renovaties. Een verbetering van het EPC-label kan de verkoopwaarde aanzienlijk verhogen en de onderhandelingsruimte verkleinen.
Bereken jouw renovatiebudgetOntvang een gratis en vrijblijvende schatting van jouw woning op basis van actuele marktgegevens in Lievegem.
Huis schatten in LievegemBij de verkoop van een woning in Lievegem ben je wettelijk verplicht om een aantal attesten voor te leggen. Zorg dat je deze tijdig in orde brengt.
De gemiddelde huisprijs in Lievegem bedraagt €369.500 in 2026, ofwel circa €2.639 per vierkante meter. (Bron: Statbel, meest recente kwartaal.)
Lievegem ligt in Oost-Vlaanderen op circa 12 km van Gent, waardoor het pendelprofiel de lokale woningvraag mee bepaalt.
De woningprijzen in Lievegem tonen een daling van −2,8% op jaarbasis volgens de meest recente Statbel-cijfers.
Qua prijspeil ligt Lievegem rond de provinciale mediaan van €345.750. De juiste inschatting hangt af van woningtype, staat en ligging.
Lievegem telt ongeveer 27.214 inwoners. De gemeente valt onder het arrondissement Oost-Vlaanderen in de provincie Oost-Vlaanderen.