| Type woning | Gem. prijs | Prijs/m² | Evolutie |
|---|---|---|---|
| Huis | €360.000 | €2.569/m² | +6,8% |
| Appartement | €251.000 | €2.952/m² | +3,3% |
| Rijwoning | €327.000 | €2.727/m² | +14,7% |
| Open bebouwing | €442.500 | €2.607/m² | −9,2% |
Voor appartementen tonen we de mediaan van de laatste vier kwartalen: er worden in Lokeren per kwartaal te weinig van deze woningen verkocht voor een stabiel kwartaalcijfer.
Qua huisprijzen staat Lokeren op plaats 27 van de 62 gemeenten in Oost-Vlaanderen — in de bovenste helft van de provincie.
Het prijsniveau ligt nagenoeg op het provinciale gemiddelde. Vergeleken met het Vlaams gemiddelde ligt Lokeren 3.1% lager.
Tussen 2020 en 2026 evolueerde de gemiddelde huisprijs van €248.000 naar €360.000, een verandering van +45.2%. De markt is momenteel sterk stijgend (+9% op jaarbasis).
Per vierkante meter zijn vrijstaande/halfopen huizen het scherpst geprijsd (€2.569/m²). De sterkste prijsstijging zien we bij rijwoningen (+14.7%).
Appartementen zijn per m² 14.9% duurder dan huizen — typisch voor kernen met schaarse bouwgrond.
Deze cijfers geven kopers én verkopers een houvast, maar de werkelijke waarde van een specifiek pand hangt af van ligging, bouwjaar, EPC-label en afwerking.
De gemeente Lokeren is onderdeel van het arrondissement Sint-Niklaas. Het grondgebied beslaat 68,2 km² en herbergt 42.703 inwoners. Dat komt neer op 626 inwoners per km². Burgemeester is Filip Anthuenis.
In Lokeren zijn de prijsverschillen tussen deelgebieden groter dan in een doorsnee-gemeente. Het historische centrum trekt kleinere huishoudens en investeerders; de residentiële randwijken zijn meer een gezinsmarkt. Doorslaggevend voor de verkoopprijs blijven EPC, afwerking en — in appartementsgebouwen — lasten en reservefonds.
Historisch-geografisch gezien, Lokeren is een stad in de Belgische provincie Oost-Vlaanderen en ligt in de regio Waasland, waarvan het een van de twee steden in de regio is.
Met plaats 27 van 62 in Oost-Vlaanderen zit Lokeren in het bovenste helft van de provincie, 0.3% onder het provinciale gemiddelde. Per vierkante meter bieden vrijstaande/halfopen huizen hier de beste prijs (€2.569/m²). De onderwijsdichtheid komt uit op 0.87 scholen per 1.000 inwoners. Één supermarkt per ongeveer 3.050 inwoners. Tot slot sinds 2020 noteerde de gemiddelde huisprijs een evolutie van +45.2%.
Het aanbod aan buiten- en sportactiviteiten omvat 22 parken, 42 speeltuinen, 15 sportcentra – Lokeren telt 35 restaurants en 21 cafés. Daarnaast Lokeren herbergt 1 musea en 2 bibliotheken voor publiek bereik, het onderwijs binnen de gemeentegrens telt 37 scholen en 1 kleuterscholen – qua detailhandel en bank tellen we 14 supermarkten en 16 bankkantoren. Daarnaast voor medische basiszorg vinden we 1 ziekenhuis-locatie, 16 apotheken, 10 dokterspraktijken, binnen Lokeren liggen 1 trein- of tramhalte voor pendelaars. De bron is OpenStreetMap; privaat aanbod kan hoger uitvallen.
Van eerste schatting tot ondertekening: een transparant proces in 4 stappen.
Gratis waardebepaling op basis van actuele verkoopprijzen in Lokeren. Duurt 2 minuten.
Een vastgoedexpert uit uw regio neemt contact op om de schatting toe te lichten.
Gratis, vrijblijvend plaatsbezoek. U krijgt een onderbouwde vraagprijs en verkoopadvies.
De makelaar begeleidt van fotoshoot tot notariële akte — u beslist mee bij elke stap.
In Lokeren loont het om te investeren in energetische renovaties. Een verbetering van het EPC-label kan de verkoopwaarde aanzienlijk verhogen en de onderhandelingsruimte verkleinen.
Bereken jouw renovatiebudgetOntvang een gratis en vrijblijvende schatting van jouw woning op basis van actuele marktgegevens in Lokeren.
Huis schatten in LokerenBij de verkoop van een woning in Lokeren ben je wettelijk verplicht om een aantal attesten voor te leggen. Zorg dat je deze tijdig in orde brengt.
De gemiddelde huisprijs in Lokeren bedraagt €360.000 in 2026, ofwel circa €2.569 per vierkante meter. Een appartement kost gemiddeld €251.000. (Bron: Statbel, meest recente kwartaal.)
Centraal gelegen tussen Gent, Antwerpen en Sint-Niklaas met goede E17-verbinding.
De woningprijzen in Lokeren tonen een stijging van +6,8% op jaarbasis volgens de meest recente Statbel-cijfers.
Het centrum en de wijk rond het station.
Lokeren telt ongeveer 42.703 inwoners, verspreid over 68,2 km². Dat komt neer op 626 inwoners per km². De gemeente valt onder het arrondissement Sint-Niklaas in de provincie Oost-Vlaanderen.
Binnen de gemeentegrenzen van Lokeren liggen volgens OpenStreetMap onder meer 37 scholen, 14 supermarkten, 1 trein- of tramhalte. Voor uitgebreider aanbod komen inwoners vaak ook in buurgemeenten terecht.