| Type woning | Gem. prijs | Prijs/m² | Evolutie |
|---|---|---|---|
| Huis | €336.500 | €2.400/m² | +5,6% |
| Appartement | €255.000 | €3.000/m² | −0,9% |
| Rijwoning | €315.000 | €2.620/m² | +3,8% |
| Open bebouwing | €477.500 | €2.810/m² | +4,4% |
Qua huisprijzen staat Beveren op plaats 36 van de 62 gemeenten in Oost-Vlaanderen — in de onderste helft van de provincie.
Een huis in Beveren is gemiddeld 7.2% goedkoper dan het provinciale gemiddelde van Oost-Vlaanderen. Vergeleken met het Vlaams gemiddelde ligt Beveren 8% lager.
Tussen 2020 en 2026 evolueerde de gemiddelde huisprijs van €262.250 naar €336.500, een verandering van +28.3%. De piek werd bereikt in 2025. De markt is momenteel licht afkoelend (-2.4% op jaarbasis).
Per vierkante meter zijn vrijstaande/halfopen huizen het scherpst geprijsd (€2.400/m²). De sterkste prijsstijging zien we bij gesloten en halfopen huizen (+5.6%).
Appartementen zijn per m² 25% duurder dan huizen — typisch voor kernen met schaarse bouwgrond.
Deze cijfers geven kopers én verkopers een houvast, maar de werkelijke waarde van een specifiek pand hangt af van ligging, bouwjaar, EPC-label en afwerking.
In het arrondissement Sint-Niklaas vinden we Beveren, een gemeente die 50.281 inwoners herbergt op een oppervlakte van 150,2 km². Dat maakt de dichtheid 335 inwoners per km². Burgemeester is Marc Van de Vijver.
In Beveren zijn de prijsverschillen tussen deelgebieden groter dan in een doorsnee-gemeente. Het historische centrum trekt kleinere huishoudens en investeerders; de residentiële randwijken zijn meer een gezinsmarkt. Doorslaggevend voor de verkoopprijs blijven EPC, afwerking en — in appartementsgebouwen — lasten en reservefonds.
Met plaats 36 van 62 in Oost-Vlaanderen zit Beveren in het onderste helft van de provincie, 7.2% onder het provinciale gemiddelde; per vierkante meter bieden vrijstaande/halfopen huizen hier de beste prijs (€2.400/m²); sinds 2020 noteerde de gemiddelde huisprijs een evolutie van +28.3%.
Als deelgemeente leunt Beveren voor een breed voorzieningenaanbod op de bredere stedelijke kern en de omliggende gemeenten (Antwerpen, Sint-Niklaas, Lokeren). De lokale markt volgt grotendeels dezelfde prijsdynamiek: huizen rond €336.500 gemiddeld, appartementen rond €255.000. Voor dagelijkse boodschappen, onderwijs en medische zorg is het bereik daarom realistisch een 10 à 15 minuten rit — wat in deze regio gebruikelijk is.
Van eerste schatting tot ondertekening: een transparant proces in 4 stappen.
Gratis waardebepaling op basis van actuele verkoopprijzen in Beveren. Duurt 2 minuten.
Een vastgoedexpert uit uw regio neemt contact op om de schatting toe te lichten.
Gratis, vrijblijvend plaatsbezoek. U krijgt een onderbouwde vraagprijs en verkoopadvies.
De makelaar begeleidt van fotoshoot tot notariële akte — u beslist mee bij elke stap.
In Beveren loont het om te investeren in energetische renovaties. Een verbetering van het EPC-label kan de verkoopwaarde aanzienlijk verhogen en de onderhandelingsruimte verkleinen.
Bereken jouw renovatiebudgetOntvang een gratis en vrijblijvende schatting van jouw woning op basis van actuele marktgegevens in Beveren.
Huis schatten in BeverenBij de verkoop van een woning in Beveren ben je wettelijk verplicht om een aantal attesten voor te leggen. Zorg dat je deze tijdig in orde brengt.
De gemiddelde huisprijs in Beveren bedraagt €336.500 in 2026, ofwel circa €2.400 per vierkante meter. Een appartement kost gemiddeld €255.000. (Bron: Statbel, meest recente kwartaal.)
Beveren combineert nabijheid van Antwerpen met meer ruimte en lagere prijzen. De Waaslandhaven biedt werkgelegenheid.
De woningprijzen in Beveren tonen een stijging van +5,6% op jaarbasis volgens de meest recente Statbel-cijfers.
Kallo en Melsele zijn populair bij jonge gezinnen, terwijl het centrum de beste voorzieningen biedt.
Beveren telt ongeveer 50.281 inwoners, verspreid over 150,2 km². Dat komt neer op 335 inwoners per km². De gemeente valt onder het arrondissement Sint-Niklaas in de provincie Oost-Vlaanderen.