| Type woning | Gem. prijs | Prijs/m² | Evolutie |
|---|---|---|---|
| Huis | €425.000 | €3.038/m² | +11,5% |
| Appartement | €220.000 | €2.583/m² | +12,2% |
| Rijwoning | €370.000 | €3.082/m² | +5,7% |
| Open bebouwing | €515.000 | €3.033/m² | +4,6% |
Qua huisprijzen staat Asse op plaats 32 van de 62 gemeenten in Vlaams-Brabant — in de onderste helft van de provincie.
Het prijsniveau ligt nagenoeg op het provinciale gemiddelde. Vergeleken met het Vlaams gemiddelde ligt Asse 16.1% hoger.
Tussen 2020 en 2026 evolueerde de gemiddelde huisprijs van €326.375 naar €425.000, een verandering van +30.2%. De markt is momenteel stijgend (+2.4% op jaarbasis).
Per vierkante meter zijn appartementen het scherpst geprijsd (€2.583/m²). De sterkste prijsstijging zien we bij appartementen (+12.2%).
Appartementen zijn per m² 15% goedkoper dan huizen in Asse.
Deze cijfers geven kopers én verkopers een houvast, maar de werkelijke waarde van een specifiek pand hangt af van ligging, bouwjaar, EPC-label en afwerking.
Asse is een gemeente in het arrondissement Halle-Vilvoorde met 32.958 inwoners. Het grondgebied meet 49,6 km², goed voor 664 inwoners per km². Burgemeester is Koen Van Elsen.
De woonmarkt van Asse profiteert van de aanzuigkracht van Aalst. Kopers uit de stedelijke kern zoeken hier meer m², een perceel met tuin en betere prijzen per m². Voor panden met uitstekende mobiliteit (station, opritten) loopt de prijs fors boven het gemeenteniveau van vergelijkbare plattelandsgemeenten.
Met plaats 32 van 62 in Vlaams-Brabant zit Asse in het onderste helft van de provincie, 1.4% boven het provinciale gemiddelde, per vierkante meter bieden appartementen hier de beste prijs (€2.583/m²), de onderwijsdichtheid komt uit op 0.33 scholen per 1.000 inwoners, één supermarkt per ongeveer 6.592 inwoners, daarnaast sinds 2020 noteerde de gemiddelde huisprijs een evolutie van +30.2%.
Voor dagelijkse boodschappen staan er 5 supermarkten en 9 bankkantoren ingeschreven, de zorginfrastructuur bestaat uit 1 ziekenhuis-locatie, 7 apotheken. het aanbod aan buiten- en sportactiviteiten omvat 16 parken, 20 speeltuinen, 8 sportcentra en het horeca-aanbod bestaat uit 21 restaurants en 8 cafés, Asse herbergt 3 bibliotheken voor publiek bereik. inwoners vinden binnen de gemeente 11 scholen en 2 kleuterscholen. De cijfers komen uit OpenStreetMap en zijn niet per definitie volledig.
Van eerste schatting tot ondertekening: een transparant proces in 4 stappen.
Gratis waardebepaling op basis van actuele verkoopprijzen in Asse. Duurt 2 minuten.
Een vastgoedexpert uit uw regio neemt contact op om de schatting toe te lichten.
Gratis, vrijblijvend plaatsbezoek. U krijgt een onderbouwde vraagprijs en verkoopadvies.
De makelaar begeleidt van fotoshoot tot notariële akte — u beslist mee bij elke stap.
In Asse loont het om te investeren in energetische renovaties. Een verbetering van het EPC-label kan de verkoopwaarde aanzienlijk verhogen en de onderhandelingsruimte verkleinen.
Bereken jouw renovatiebudgetOntvang een gratis en vrijblijvende schatting van jouw woning op basis van actuele marktgegevens in Asse.
Huis schatten in AsseBij de verkoop van een woning in Asse ben je wettelijk verplicht om een aantal attesten voor te leggen. Zorg dat je deze tijdig in orde brengt.
De gemiddelde huisprijs in Asse bedraagt €425.000 in 2026, ofwel circa €3.038 per vierkante meter. Een appartement kost gemiddeld €220.000. (Bron: Statbel, meest recente kwartaal.)
Asse ligt in de Brusselse rand met goede verbinding naar Brussel en de E40. Vlaamse registratierechten (2%) trekken Brusselaars aan.
De woningprijzen in Asse tonen een stijging van +11,5% op jaarbasis volgens de meest recente Statbel-cijfers.
Mollem en Relegem zijn de meest betaalbare deelgemeenten, met prijzen 10-15% onder het Asse-gemiddelde.
Asse telt ongeveer 32.958 inwoners, verspreid over 49,6 km². Dat komt neer op 664 inwoners per km². De gemeente valt onder het arrondissement Halle-Vilvoorde in de provincie Vlaams-Brabant.
Binnen de gemeentegrenzen van Asse liggen volgens OpenStreetMap onder meer 11 scholen, 5 supermarkten. Voor uitgebreider aanbod komen inwoners vaak ook in buurgemeenten terecht.
Asse ligt in de directe invloedssfeer van een centrumstad, waardoor kopers vanuit de stad de gemeente opzoeken voor meer ruimte en een tuin. Die extra vraag vanuit stedelijke kopers trekt het prijsniveau op — vooral voor halfopen en open bebouwing met goede bereikbaarheid naar de stad.