| Type woning | Gem. prijs | Prijs/m² | Evolutie |
|---|---|---|---|
| Huis | €427.500 | €3.049/m² | −1,0% |
| Appartement | €261.000 | €3.075/m² | +0,4% |
| Rijwoning | €405.000 | €3.378/m² | −1,2% |
| Open bebouwing | €497.500 | €2.928/m² | −19,6% |
Qua huisprijzen staat Grimbergen op plaats 31 van de 62 gemeenten in Vlaams-Brabant — in de bovenste helft van de provincie.
Een huis in Grimbergen is gemiddeld 2% duurder dan het provinciale gemiddelde van Vlaams-Brabant. Vergeleken met het Vlaams gemiddelde ligt Grimbergen 16.8% hoger.
Tussen 2020 en 2026 evolueerde de gemiddelde huisprijs van €346.375 naar €427.500, een verandering van +23.4%. De piek werd bereikt in 2025. De markt is momenteel stabiel (-1.9% op jaarbasis).
Per vierkante meter zijn open bebouwing het scherpst geprijsd (€2.928/m²). De sterkste prijsstijging zien we bij appartementen (+0.4%).
Het prijsverschil tussen huizen en appartementen per m² is klein in Grimbergen.
Deze cijfers geven kopers én verkopers een houvast, maar de werkelijke waarde van een specifiek pand hangt af van ligging, bouwjaar, EPC-label en afwerking.
In het arrondissement Halle-Vilvoorde vinden we Grimbergen, een gemeente die 37.355 inwoners herbergt op een oppervlakte van 38,6 km². Dat maakt de dichtheid 968 inwoners per km². Burgemeester is Bart Laeremans. De gemeentekern ligt gemiddeld 29 meter boven zeeniveau.
Wie in Grimbergen een woning zoekt, merkt dat de markt deels vanuit een nabijgelegen centrumstad wordt aangedreven: tweeverdieners en gezinnen die stadse voorzieningen combineren met een eigen tuin in een minder drukke gemeente. Halfopen en open bebouwingen zijn hier het meest gezocht, vooral met snelle verbinding naar de stad.
Volgens publieke bronnen Grimbergen is een plaats en gemeente in de provincie Vlaams-Brabant in België.
Met plaats 31 van 62 in Vlaams-Brabant zit Grimbergen in het bovenste helft van de provincie, 2% boven het provinciale gemiddelde; per vierkante meter bieden open bebouwing hier de beste prijs (€2.928/m²); de onderwijsdichtheid komt uit op 0.35 scholen per 1.000 inwoners; één supermarkt per ongeveer 4.151 inwoners; sinds 2020 noteerde de gemiddelde huisprijs een evolutie van +23.4%.
Grimbergen telt 46 restaurants en 6 cafés, Grimbergen herbergt 7 musea en 1 bibliotheken voor publiek bereik. Verder inwoners vinden binnen de gemeente 13 scholen en 1 kleuterscholen; qua detailhandel en bank tellen we 9 supermarkten en 17 bankkantoren, de zorginfrastructuur bestaat uit 1 ziekenhuis-locatie, 13 apotheken, 28 dokterspraktijken. Verder voor vrije tijd staan er 40 parken, 27 speeltuinen, 10 sportcentra ingeschreven. De cijfers komen uit OpenStreetMap en zijn niet per definitie volledig.
Van eerste schatting tot ondertekening: een transparant proces in 4 stappen.
Gratis waardebepaling op basis van actuele verkoopprijzen in Grimbergen. Duurt 2 minuten.
Een vastgoedexpert uit uw regio neemt contact op om de schatting toe te lichten.
Gratis, vrijblijvend plaatsbezoek. U krijgt een onderbouwde vraagprijs en verkoopadvies.
De makelaar begeleidt van fotoshoot tot notariële akte — u beslist mee bij elke stap.
In Grimbergen loont het om te investeren in energetische renovaties. Een verbetering van het EPC-label kan de verkoopwaarde aanzienlijk verhogen en de onderhandelingsruimte verkleinen.
Bereken jouw renovatiebudgetOntvang een gratis en vrijblijvende schatting van jouw woning op basis van actuele marktgegevens in Grimbergen.
Huis schatten in GrimbergenBij de verkoop van een woning in Grimbergen ben je wettelijk verplicht om een aantal attesten voor te leggen. Zorg dat je deze tijdig in orde brengt.
De gemiddelde huisprijs in Grimbergen bedraagt €427.500 in 2026, ofwel circa €3.049 per vierkante meter. Een appartement kost gemiddeld €261.000. (Bron: Statbel, meest recente kwartaal.)
Grimbergen ligt in de Brusselse noordrand met goede verbindingen, veel groen en Vlaamse fiscale voordelen.
De woningprijzen in Grimbergen tonen een daling van −1,0% op jaarbasis volgens de meest recente Statbel-cijfers.
Strombeek-Bever is het populairst door nabijheid van Brussel, gevolgd door het centrum en Humbeek.
Grimbergen telt ongeveer 37.355 inwoners, verspreid over 38,6 km². Dat komt neer op 968 inwoners per km². De gemeente valt onder het arrondissement Halle-Vilvoorde in de provincie Vlaams-Brabant.
Binnen de gemeentegrenzen van Grimbergen liggen volgens OpenStreetMap onder meer 13 scholen, 9 supermarkten. Voor uitgebreider aanbod komen inwoners vaak ook in buurgemeenten terecht.
Grimbergen ligt in de directe invloedssfeer van een centrumstad, waardoor kopers vanuit de stad de gemeente opzoeken voor meer ruimte en een tuin. Die extra vraag vanuit stedelijke kopers trekt het prijsniveau op — vooral voor halfopen en open bebouwing met goede bereikbaarheid naar de stad.