| Type woning | Gem. prijs | Prijs/m² | Evolutie |
|---|---|---|---|
| Huis | €350.000 | €2.499/m² | +20,1% |
| Rijwoning | €299.999 | €2.499/m² | +5,3% |
| Open bebouwing | €482.500 | €2.841/m² | −1,3% |
Qua huisprijzen staat Sint-Gillis-Waas op plaats 33 van de 62 gemeenten in Oost-Vlaanderen — in de onderste helft van de provincie.
Een huis in Sint-Gillis-Waas is gemiddeld 3.1% goedkoper dan het provinciale gemiddelde van Oost-Vlaanderen. Vergeleken met het Vlaams gemiddelde ligt Sint-Gillis-Waas 5.8% lager.
Tussen 2020 en 2026 evolueerde de gemiddelde huisprijs van €251.750 naar €350.000, een verandering van +39%. De markt is momenteel stabiel (+0.1% op jaarbasis).
Per vierkante meter zijn vrijstaande/halfopen huizen het scherpst geprijsd (€2.499/m²). De sterkste prijsstijging zien we bij gesloten en halfopen huizen (+20.1%).
Deze cijfers geven kopers én verkopers een houvast, maar de werkelijke waarde van een specifiek pand hangt af van ligging, bouwjaar, EPC-label en afwerking.
Administratief behoort Sint-Gillis-Waas tot de provincie Oost-Vlaanderen. Het bevolkingsaantal staat op 20.132 inwoners.
In Sint-Gillis-Waas zijn de prijsverschillen tussen woningtypes logisch verklaarbaar: rijwoningen vormen de instap, halfopen huizen het middensegment, vrijstaande panden het hogere eind. De bandbreedte is beperkt genoeg om het gemeentereferentieprijs een bruikbaar vertrekpunt te maken — al blijven perceel, EPC en afwerking de uiteindelijke doorslaggevers.
Met plaats 33 van 62 in Oost-Vlaanderen zit Sint-Gillis-Waas in het onderste helft van de provincie, 3.1% onder het provinciale gemiddelde. Per vierkante meter bieden vrijstaande/halfopen huizen hier de beste prijs (€2.499/m²). Bovendien sinds 2020 noteerde de gemiddelde huisprijs een evolutie van +39%.
Buurtscholen, een aantal supermarkten, een dokterspraktijk of twee — Sint-Gillis-Waas heeft het lokale niveau. Voor specialistische zorg, bredere shopping of cultuurprogrammatie neemt men de auto of de fiets richting Stekene, Sint-Niklaas, Beveren. Dat is terug te zien in de prijsvorming: gemiddeld €350.000 voor een huis vertegenwoordigt een bewuste keuze voor deze hybride woonvorm.
Van eerste schatting tot ondertekening: een transparant proces in 4 stappen.
Gratis waardebepaling op basis van actuele verkoopprijzen in Sint-Gillis-Waas. Duurt 2 minuten.
Een vastgoedexpert uit uw regio neemt contact op om de schatting toe te lichten.
Gratis, vrijblijvend plaatsbezoek. U krijgt een onderbouwde vraagprijs en verkoopadvies.
De makelaar begeleidt van fotoshoot tot notariële akte — u beslist mee bij elke stap.
In Sint-Gillis-Waas loont het om te investeren in energetische renovaties. Een verbetering van het EPC-label kan de verkoopwaarde aanzienlijk verhogen en de onderhandelingsruimte verkleinen.
Bereken jouw renovatiebudgetOntvang een gratis en vrijblijvende schatting van jouw woning op basis van actuele marktgegevens in Sint-Gillis-Waas.
Huis schatten in Sint-Gillis-WaasBij de verkoop van een woning in Sint-Gillis-Waas ben je wettelijk verplicht om een aantal attesten voor te leggen. Zorg dat je deze tijdig in orde brengt.
De gemiddelde huisprijs in Sint-Gillis-Waas bedraagt €350.000 in 2026, ofwel circa €2.499 per vierkante meter. (Bron: Statbel, meest recente kwartaal.)
Sint-Gillis-Waas ligt in Oost-Vlaanderen op circa 7 km van Sint-Niklaas, waardoor het pendelprofiel de lokale woningvraag mee bepaalt.
De woningprijzen in Sint-Gillis-Waas tonen een stijging van +20,1% op jaarbasis volgens de meest recente Statbel-cijfers.
Qua prijspeil ligt Sint-Gillis-Waas rond de provinciale mediaan van €345.750. De juiste inschatting hangt af van woningtype, staat en ligging.
Sint-Gillis-Waas telt ongeveer 20.132 inwoners. De gemeente valt onder het arrondissement Oost-Vlaanderen in de provincie Oost-Vlaanderen.